Aquina Hollanders makelaars
Burg. de Hesselleplein 31 3.b.1
6411 CH Heerlen
Tel: 045-5715566
info@aquina.com
O.L.Vrouwestraat 65, 6461 BN Kerkrade, Winkelruimte (BOG)
Huurprijs € 1.250,- p.m.
Omschrijving
English translation below
Nabij centrum Kerkrade, op zicht locatie, is deze goed afgewerkte bedrijfsruimte gelegen, recent als winkelruimte in gebruik geweest.Onderhoud goed
Oppervlakte ca. winkel en magazijn: ca. 100 m²; ca. kelder 55 m²
Aanvaarding direct
Verwarming c.v.-gas (eigen c.v. installatie)
Indeling:
Souterrain:
Kelderruimte ca. 55 m², verdeeld in 3 ruimtes.
Parterre (ca. 100 m²)
Winkelruimte (frontbreedte 9.25 m).
Toegang naar souterrain.
Toilet met fonteintje.
Magazijn/werkplaats.
(zie voor maatvoering bijgaande, indicatieve plattegrond).
Inclusief 2 (mogelijk 3) parkeerplaatsen aan de rechterzijde.
Bijzonderheden:
Huurprijs is exclusief gas, water en elektra.
Huurbetaling per maand vooruit en borgstelling 1 huurtermijn.
Eigen nutsvoorzieningen en eigen c.v. installatie.
Aanvaarding na goedkeuring eigenaar.
Conform het vigerend bestemmingsplan is het object aangemerkt als zijnde winkel.
Voorzien van nette plavuizenvloer en systeemplafonds.
Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Goed afwerkingsniveau
Elke nieuwe gebruiker/huurder zal goedkeuring behoeven van de gemeente Kerkrade.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Maten bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Nabij centrum Kerkrade is deze winkelruimte gelegen en voorzien van magazijn en kelderruimte. (voorheen tattooshop, dierenspeciaalzaak.
Onderhoud goed
Oppervlakte ca. winkel en magazijn: ca. 100 m2; ca. kelder 55 m2
Aanvaarding direct
Verwarming c.v.-gas (eigen c.v. installatie)
Indeling:
Souterrain:
Kelderruimte ca. 55 m2.
Parterre:
Winkelruimte (frontbreedte 9.25 m).
Toegang naar souterrain.
Toilet met fonteintje.
Magazijn/werkplaats.
(zie voor maatvoering bijgaande, indicatieve plattegrond).
Bijzonderheden:
Huurprijs is exclusief gas, water en electra.
Huurbetaling per maand vooruit en borgstelling 1 huurtermijn.
Eigen nutsvoorzieningen en eigen c.v. installatie.
Aanvaarding na goedkeuring eigenaar.
Conform het vigerend bestemmingsplan is het object aangemerkt als zijnde winkel.
Voorzien van nette plavuizenvloer
Voorzien van Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Goed afwerkingsniveau
Iedere functiewijziging, niet zijnde winkel, dient apart door het college van B en W te worden beoordeeld.
Elke nieuwe gebruiker/huurder zal goedkeuring behoeven van de gemeente Kerkrade.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Maten bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Onderhoud goed
Oppervlakte ca. winkel en magazijn: ca. 100 m2; ca. kelder 55 m2
Aanvaarding direct
Verwarming c.v.-gas (eigen c.v. installatie)
Indeling:
Souterrain:
Kelderruimte ca. 55 m2.
Parterre:
Winkelruimte (frontbreedte 9.25 m).
Toegang naar souterrain.
Toilet met fonteintje.
Magazijn/werkplaats.
(zie voor maatvoering bijgaande, indicatieve plattegrond).
Bijzonderheden:
Huurprijs is exclusief gas, water en electra.
Huurbetaling per maand vooruit en borgstelling 1 huurtermijn.
Eigen nutsvoorzieningen en eigen c.v. installatie.
Aanvaarding na goedkeuring eigenaar.
Conform het vigerend bestemmingsplan is het object aangemerkt als zijnde winkel.
Voorzien van nette plavuizenvloer
Voorzien van Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Goed afwerkingsniveau
Iedere functiewijziging, niet zijnde winkel, dient apart door het college van B en W te worden beoordeeld.
Elke nieuwe gebruiker/huurder zal goedkeuring behoeven van de gemeente Kerkrade.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Maten bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 1.250,- per maand
Aanvaarding
direct
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
195 m²
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
155 m²
Verkoopoppervlakte
100 m²
Frontbreedte
925 cm
Diversen
Aantal lagen
2
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed