Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
St.Pieterstraat 65 in Kerkrade 6463 CS

St.Pieterstraat 65

6463 CS Kerkrade
Koopprijs € 298.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Moderne praktijkruimte met goed verzorgd, royaal instapklaar bovenhuis met dakterras en tuin.
 
Bouwjaar  1926, tussentijds gemoderniseerd
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 305 m2
Totale gebruiksoppervlakte praktijk ca. 150 m2
Totale gebruiksoppervlakte woonhuis ca. 191 m2
Inhoud totaal ca. 1145 m3
Aanvaarding  in...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 150 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Moderne praktijkruimte met goed verzorgd, royaal instapklaar bovenhuis met dakterras en tuin.
 
Bouwjaar  1926, tussentijds gemoderniseerd
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 305 m2
Totale gebruiksoppervlakte praktijk ca. 150 m2
Totale gebruiksoppervlakte woonhuis ca. 191 m2
Inhoud totaal ca. 1145 m3
Aanvaarding  in overleg

Souterrain:
Diverse kelderruimten, ca. 50 m2, alwaar standplaats c.v.-ketel (’97).
 
Parterre:
Entree-opgang bovenhuis voorzien van traplift (eigendom).
Entree-receptie-praktijkruimte voorzien van kantoor/balie en rolstoel toegankelijk toilet.
Behandelruimte/oefenruimte (5 ruimten voorzien van wastafels), totaal ca. 150 m2.
Oefenruimte ca. 55 m2 voorzien van airco, met separate kleedruimte en douche.
Terras/tuin ca. 14 mtr diep.
 
1e Verdieping:
Overloop.
Toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en vaste wastafel.
Royale woonkamer 8.00x5.50 voorzien van parketvloer en haardpartij en airco.
Keuken 3.80x3.00 voorzien van keukeninstallatie met kookeiland en apparatuur: 5-pits keramische kookplaat, 2 inductieplaten, 2 gaspitten, hete lucht oven, koelkast, vaatwasser, dubbele wasemkap en toegang tot dakterras.
Bijkeuken 2.60x2.60 voorzien van wasbak en wasmachine aansluiting.
Werkkamer/slaapkamer 8.00x4.00/2.20 voorzien van vaste wastafel en airco.
Overdekt dakterras 5.00x5.00 (2012) voorzien van 2 lichtkoepels en zonwering.
Dakterras 5.50x3.30 voorzien van toegang naar terras/tuin.
Buitenberging 3.70x2.00.
 
2e Verdieping:
Ruime overloop.
Royale badkamer 3.90x2.80 voorzien van ligbad, inloop-douche, vaste wastafel, vrijhangend bidet en toilet.
Slaapkamer 5.00x3.50 v.v. airco.
Slaapkamer 4.60x2.60.
Slaapkamer 5.00x3.00 voorzien van airco en toegang tot slaapvide.
 
Algemeen (conform opgave eigenaar):
In 2013 (medio) is de gehele praktijkruimte gerenoveerd naar de inrichtingseisen voor paramedische beroepen van de zorgverzekeraars. De ruimten zijn toegankelijk via hardglazen deuren, c.q. Plafond hoge hardglazen schuifdeuren. Het is een stap-klaren paramedische praktijk dan wel voor een multidisciplinaire combinatie hiervan.
Het pand is voorzien van alarminstallatie.
Het pand is voorzien van aluminium en/of kunststof kozijnen en (grotendeels) elektrische bedienbare aluminium rolluiken.
De praktijkruimte (parterre) is voorzien van een warmte terugwin installatie (2013).
Vaste aansluiting voor internet op kantoor/balie en werkkamer/slaapkamer.
Aansluiting voor RTV in alle ruimten, inclusief alle slaapkamers.
Ruime parkeergelegenheid.
 
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
 
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
 
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1926 Bouwjaar toelichting tussentijds gemoderniseerd Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 150 m² Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 305 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 150 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Woonomgeving Aantal lagen 3 Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Oppervlakte
150 m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Aantal verdiepingen
3

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.