Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bleijerheiderstraat 105 in Kerkrade 6462 AG

Bleijerheiderstraat 105

6462 AG Kerkrade
Vraagprijs € 399.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Zeer fraai bedrijfsobject met uitstekend afgewerkte bovenwoning op royaal perceel.

Bouwjaar ca. 1915 (conform BAG)
Onderhoud uitstekend
Perceeloppervlakte 730 m2
Bedrijfsruimte ca. 270 m2
Woonoppervlakte ca. 158 m2
Overige gebruiksoppervlakte ca. 33 m2
Totale inhoud ca. 1800 m3 (incl. bijgebouwen)
Aanvaarding in overleg...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 271 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Zeer fraai bedrijfsobject met uitstekend afgewerkte bovenwoning op royaal perceel.

Bouwjaar ca. 1915 (conform BAG)
Onderhoud uitstekend
Perceeloppervlakte 730 m2
Bedrijfsruimte ca. 270 m2
Woonoppervlakte ca. 158 m2
Overige gebruiksoppervlakte ca. 33 m2
Totale inhoud ca. 1800 m3 (incl. bijgebouwen)
Aanvaarding in overleg

Souterrain:
Royale provisiekelder.

Parterre (bedrijfsgedeelte):
Entree met toegang tot winkelruimte.
Fraaie winkelruimte 9.15x6.10 voorzien van plavuizenvloer met (deels) vloerverwarming.
Keukengedeelte 3.80x3.80 met toegang tot overdekt terras en werkplaats.
Ruime werkplaats 18.80x9.10 verdeeld in diverse compartimenten.
Onderdoorgang via elektrisch bedienbare sectionaalpoort voor laden/lossen en toegang tot entree bovenwoning en achtergelegen siertuin.
Schitterend aangelegde achtertuin met diverse perken, terrassen en tuinhuis.

Woongedeelte:
Separate entree via onderdoorgang.
Hal voorzien van granietenvloer en toegang tot meterkast en garderobe.

1e Verdieping:
Hal met toegang tot toilet.
Luxe toilet met fonteintje.
Sfeervolle woonkamer 8.90x4.20 voorzien van laminaatvloer.
Eetkamer 4.25x3.75 voorzien van haardpartij en toegang tot dakterras.
Keuken 3.00x2.95 voorzien van navolgende inbouwapparatuur: 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
Dakterras 8.85x3.70 voorzien van houten vlonder.

2e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde 4.25x3.75 met toegang tot walk-in closet.
Slaapkamer voorzijde 4.25x3.30 met toegang tot cv-kast.
Slaapkamer achterzijde 4.40x3.70 voorzien van dakkapel.
Luxe badkamer 4.50x2.90 voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.

Algemeen:
De woning is voorzien van een WTW-systeem en zonneboiler.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
Het woongedeelte is in 2000 volledig gemoderniseerd.
Het bedrijfsgedeelte is in 1997 volledig gemoderniseerd.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1915 Bouwjaar toelichting ca. Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 271 m² Verkoopoppervlakte 245 m² Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 730 m² Frontbreedte 610 cm Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-04-2027 Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Woonruimte aanwezig Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
271 m²
Verkoop vloeroppervlakte
245 m²
Frontbreedte
610 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.