Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Regio Limburg

Regio Limburg

Vraagprijs € 139.500,- k.k. Verkocht

Omschrijving

Aan doorgaande weg gelegen, horeca object met bovengelegen bedrijfswoning en royale souterrainruimte in Zuid-Limburgse Heuvelland, Rijksweg 31, Nijswiller.

Bouwjaar 1910 (conform BAG)
Onderhoud normaal
Verwarming c.v. -gas
Perceeloppervlakte 354 m2
Aanvaarding per direct

Souterrain:
Via achterzijde...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Horeca Totale oppervlakte 467 m²
Lees meer

Omschrijving

Aan doorgaande weg gelegen, horeca object met bovengelegen bedrijfswoning en royale souterrainruimte in Zuid-Limburgse Heuvelland, Rijksweg 31, Nijswiller.

Bouwjaar 1910 (conform BAG)
Onderhoud normaal
Verwarming c.v. -gas
Perceeloppervlakte 354 m2
Aanvaarding per direct

Souterrain:
Via achterzijde bereikbaar.
Royale garage/berging 9.40x5.20 voorzien van kantelpoort en koelinstallatie.
Opslagruimte 6.35x3.95.
Garage 6.35x3.90 voorzien van kantelpoort en parkeerplaats voor garage.
Middels verdeelhal toegang tot voorraadruimte, wasruimte, verdieping en achteruitgang.
Voorraadruimte 5.35x3.05.
Wasruimte 3.40x3.20.

Begane grond (horeca gelegenheid):
Terras aan voorzijde ca. 45 m2.
Vanuit terras is voormalig café gedeelte bereikbaar. Het L-vormige café (ca. 60m2) is tevens voorzien van een extra zaalruimte (8.60x6.45). Vanuit het café is het dames- en herentoilet bereikbaar en een separate zit/vergaderruimte (4.00x4.00).
Aan de achterzijde is de keuken 3.55x3.35 gelegen met toegang tot bijkeuken 4.00x2.25/1.10 en bovenwoning.

1e verdieping (bedrijfswoning):
Overloop.
Woonkamer 5.50x5.15 met toegang tot keuken.
Separate keuken 3.60x3.40 voorzien van eenvoudig keukenblok.
Slaapkamer voorzijde 5.35x3.05.
Slaapkamer achterzijde 3.60x3.40.
Badkamer 3.60x1.55 voorzien van ligbad, 2e toilet en vaste wastafel.

2e verdieping (bedrijfswoning):
Overloop.
Werkkamer 4.00x2.50.
L-vormige slaapkamer 8.00/3.40x6.00/2.40.
Bergruimte met opstelling c.v.-installatie.

Algemeen:
Het object dient deels gemoderniseerd te worden.
Aan de achterzijde is een openbaar parkeerterrein gelegen.
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan ‘’kern Nijswiller’’ bestemd als horeca.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 139.500,- kosten koper Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1910 Indeling Soort Object Horeca Totale oppervlakte 467 m² Verkoopoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 354 m² Diversen Locatie toelichting Rijksweg 31 te Wittem Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud binnen redelijk Onderhoud buiten redelijk
Hoofdfunctie
Horeca
Regio
Limburg
Ter overname
Ja
Sector
Drankensector
Type
Eetcafé
Terras
Ja
Woonruimte aanwezig
Ja
Woningoppervlakte
154 m²
Horecaruimte
168 m²
Huidige aantal zitplaatsen
65
Niet horecaruimte
145 m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.