Terug naar de resultaten
Onder optie
Ridder Thibaldstraat 20 in Brunssum 6444 EC

Ridder Thibaldstraat 20

6444 EC Brunssum
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is de perfecte gezinswoning met veel woonoppervlakte op de begane grond, vier ruime slaapkamers en een royale achtertuin. De huidige eigenaar heeft deze woning van boven tot beneden en van binnen en buiten geheel gemoderniseerd met hoogwaardige materialen. Daarnaast ligt deze woning ook nog eens op een toplocatie nabij alle voorzieningen, maar toch in een rustige straat. Op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze woning is de perfecte gezinswoning met veel woonoppervlakte op de begane grond, vier ruime slaapkamers en een royale achtertuin. De huidige eigenaar heeft deze woning van boven tot beneden en van binnen en buiten geheel gemoderniseerd met hoogwaardige materialen. Daarnaast ligt deze woning ook nog eens op een toplocatie nabij alle voorzieningen, maar toch in een rustige straat. Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning? Bel voor een afspraak met Aquina-Hollanders makelaars! 
 

Bouwjaar: 1976 (conform BAG)
Onderhoud: uitstekend
Perceeloppervlakte: 837 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 160 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 24 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m2
Inhoud totaal: ca. 639 m3 (incl. bijgebouwen)
Aanvaarding: in overleg, ca. november 2020.

Parterre:
De voortuin is geheel bestraat, wordt gebruikt als oprit en biedt de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s,
De entree van de woning is aan de zijkant gelegen biedt toegang tot de ruim opgezette hal. De hal is voorzien van een natuurstenen vloer en heeft toegang tot het moderne gastentoilet met fonteintje, de meterkast en een bergkast.
Vanuit de hal is de woonkamer 7.35x3.75 bereikbaar met toegang tot de halfopen keuken 3.75x3.35. De halfopen keuken is in een L-vorm opgesteld en is voorzien van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, dubbele oven, stoomoven, elektrische kookplaat met één gaskookpit, afzuigkap en vrijstaande Amerikaanse koel-vries combinatie.
Vanuit de keuken is ook de ruime bijkeuken 4.75x2.65 bereikbaar, alwaar diverse bergkasten aanwezig zijn en het aansluitpunt voor de wasmachine zich bevindt.
In de aanbouw is een royale zitkamer 5.05x4.75 gerealiseerd welke voorzien is van vloerverwarming, een palletkachel en een schuifpui met toegang tot de achtertuin.
De royale achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een overdekt terras, gazon, buitenberging met overdekt zitgedeelte en biedt optimale privacy. De tuin is ook bereikbaar via de zijkant van de woning.
Vanuit de tuin heeft men toegang tot de garage 6.45x3.70 welke voorzien is van een vliering en elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamers, badkamer en toiletruimte.
Slaapkamer voorzijde 3.75x3.05 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde 4.20x3.75 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde 3.10x2.70 voorzien van laminaatvloer.
Moderne badkamer 3.10x2.00 voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Separaat modern toilet via overloop.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Overloop met berging in dakschuinte.
Slaapkamer 4.05/3.00x3.00 voorzien van dakkapel, laminaatvloer en vaste wastafel.
Cv-ruimte met cv-installatie (eigendom, ca. 2010)

Algemeen:
De woning is voorzien van deels kunststof en deels aluminium kozijnen met HR++ beglazing.
De woning is voorzien van een nieuw hoofddak (2010) met Unidek-isolatie.
De woning verkeert in uitstekend staat van onderhoud.
De woning is voorzien van een alarm-installatie.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1976 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 837 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 639 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-03-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met vliering en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 23 m² (645 bij 370) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie D Perceelnummer 1929 Oppervlakte 517 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie D Perceelnummer 4474 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring