Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Mirbachstraat 35 in Eygelshoven 6471 CW

Mirbachstraat 35

6471 CW Eygelshoven
Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen, uitgebouwd en gemoderniseerd woonhuis met 3 slaapkamers, 2 badkamers en inpandige garage.

Bouwjaar: ca. 1948 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 220 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 134 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 59 m2
Inhoud totaal: ca. 615 m3
Aanvaarding: in overleg
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Rustig gelegen, uitgebouwd en gemoderniseerd woonhuis met 3 slaapkamers, 2 badkamers en inpandige garage.

Bouwjaar: ca. 1948 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 220 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 134 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 59 m2
Inhoud totaal: ca. 615 m3
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
Kelderruimte 4.40x2.00.
Provisiekelder 3.45x3.00.
Garage 5.35x4.25 voorzien van elektrische rolpoort. De garage is bereikbaar via de oprit en trap via de achtertuin.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot toilet en meterkast.
Betegeld toilet met fonteintje.
Royale woonkamer 7.85x5.80/3.50 voorzien van plavuizenvloer en houtkachel. Middels dubbele tuindeuren toegang naar de achtertuin.
Moderne woonkeuken 5.20x4.15 voorzien van navolgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Tuin voorzien van berging 4.40x2.40, royaal overdekt terras en houtopslag. De tuin is tevens achterom bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop voorzien van muurkast.
Slaapkamer voorzijde 3.55x3.25 voorzien van muurkast.
Slaapkamer achterzijde 3.75x3.50 voorzien van muurkast.
Badkamer voorzijde 2.05x1.75 voorzien van toilet, vaste wastafel en douche. Tevens is er een aansluitpunt voor de wasmachine aanwezig.
Badkamer achterzijde 2.60x2.05 voorzien van ligbad en dubbele wastafel.

Hobbykamer 4.15x1.40 voorzien van laminaatvloer en dakraam. Deze ruimte is bereikbaar via de trap in de keuken.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Overloop voorzien van twee muurkasten.
Berging met opstelling cv-installatie (2018, eigendom).
Ruime 3e slaapkamer 3.60x3.60 voorzien van laminaatvloer.

Algemeen:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is voorzien van rolluiken.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Bouwjaar 1948 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 220 m² Overige inpandige ruimte 48 m² Inhoud 615 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-01-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 22 m² (535 bij 425) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie P Perceelnummer 236 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Mirbachstraat 35 het beste omschrijven.

Het is een rustige buurt en alles is er goed bereikbaar en niet te vergeten de beroemde zaterdagmarkt op loopafstand

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.