Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kerkraderstraat 53 in Eygelshoven 6471 BK

Kerkraderstraat 53

6471 BK Eygelshoven
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij uitvalswegen gelegen, karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met royale leefruimte, 4 slaapkamers en inpandige garage.

Bouwjaar: 1941 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 450 m2
Woonoppervlakte: 130 m2
Overige inpandige ruimte: 50 m2
Totale inhoud: ca. 529 m3
Aanvaarding: in overleg
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Nabij uitvalswegen gelegen, karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met royale leefruimte, 4 slaapkamers en inpandige garage.

Bouwjaar: 1941 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 450 m2
Woonoppervlakte: 130 m2
Overige inpandige ruimte: 50 m2
Totale inhoud: ca. 529 m3
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
Kelderruimte 4.10x1.80.
Wasruimte met aansluitpunt wasmachine en voorzien van cv-ketel (huur, 2016).
Royale garage 8.90x3.70.

Parterre:
Aangelegde voortuin met royale naastgelegen oprit naar garage.
Hal/entree met toegang tot toilet en het souterrain.
Betegeld toilet.
Sfeervolle woonkamer en suite 8.40x3.70 voorzien van parketvloer, erker en fraaie houtkachel.
Open keuken 3.00x2.80 in hoekopstelling met navolgende, moderne inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Fraai overdekt terras 6.00x3.45/4.45 voorzien van verlichting en verwarming.
Aangelegde achtertuin voorzien van diverse terrassen, vijverpartij, tuinhuis en landelijk uitzicht.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde 2.00x1.80.
Royale slaapkamer voorzijde 4.00x3.80.
Royale slaapkamer achterzijde 4.00x3.70
Geheel betegelde badkamer 3.00x2.70 voorzien van vaste wastafel, 2e toilet, hoekbad en douche.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar.
Overloop.
Ruime 4e slaapkamer 3.80x3.50 voorzien van dakkapel.
Zolderruimte met bergvliering.

Algemeen:
De woning is voorzien van optimale lichtinval door de vele raampartijen.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is voorzien van dakisolatie.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1941 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 450 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 529 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 04-03-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Premium (Gas Combiketel uit 2016, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 281 m² (33.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Parkeeroppervlakte 32 m² (890 bij 370) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie L Perceelnummer 1145 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.