Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Loysonstraat 44 in Eygelshoven 6471 VN

Loysonstraat 44

6471 VN Eygelshoven
Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Omschrijving

Goed verzorgd halfvrijstaand woonhuis met garage en tuin.

Bouwjaar: ca. 1970 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 254 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 95 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 25 m2
Inhoud totaal: ca. 336 m3
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: B

Souterrain:
Geheel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Loysonstraat 44 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Er is een aktieve buurtwhatsapp.

- Wim Hanssen

Profielplaatje van Wim Hanssen

Vlakbij Kerkrade, Landgraaf, Heerlen, Aken.

1
Profiel plaatje

Rustige buurt.

1
Profiel plaatje

Vlakbij bos en veld.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Goed verzorgd halfvrijstaand woonhuis met garage en tuin.

Bouwjaar: ca. 1970 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 254 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 95 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 25 m2
Inhoud totaal: ca. 336 m3
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: B

Souterrain:
Geheel “onderkelderd”, 7.60 x 6.50, verdeeld in twee ruimtes.
Dit souterrain betreft een uitgediepte kruipruimte (hoogte ca. 1.85 m, geen officiele woonoppervlakte conform NEN 2580, maar ideale opbergmogelijkheid), alwaar standplaats c.v. (eigendom, 2007) en aansluiting wasautomaat.
De keldervloer is geheel betegeld en de ruimte is verwarmd.
De kelder is voorzien van een infraroodcabine en een werkbank.

Parterre:
Voortuin met naastgelegen oprit (voor 2 auto’s)
Entree/hal met meterkast en toiletruimte.
Ruim, betegeld toilet met fonteintje.
Doorzonwoonkamer, 7.3 0 x 3.60.
Gesloten keuken, 4.30x2.50, voorzien van moderne keukeninstallatie incl. apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Overdekt terras (2018), 6.50x5.00/4.00.
Keurig aangelegde, omsloten tuin.
Garage, 7.00x3.00, voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

1e Verdieping:
Overloop.
Geheel betegelde badkamer, 2.50x2.20, met ligbad, douche, vrijhangend toilet en badmeubel met wastafel; tevens voorzien van vloerverwarming.
Slaapkamer voorzijde 3.60x3.30 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde, 4.20x2.50, voorzien van laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer achterzijde, 3.90x3.60 voorzien van laminaatvloer.
Balkon/loggia aan achterzijde, 3.60 m breed.

Algemeen:
De woning is voorzien van 20 zonnepanelen (eigendom), die zorgen voor zeer lage energiekosten!
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Huidige eigenaar aan het woord

Er is een aktieve buurtwhatsapp.

- Wim Hanssen

Profielplaatje van Wim Hanssen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1970 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 254 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 297 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-06-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 410 m² (21.0 m bij 19.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente kerkrade Sectie N Perceelnummer 155 Oppervlakte 254 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Loysonstraat 44 het beste omschrijven.

Vlakbij Kerkrade, Landgraaf, Heerlen, Aken.

1
Profiel plaatje

Rustige buurt.

1
Profiel plaatje

Vlakbij bos en veld.

1
Profiel plaatje

Enkele honderden meters verwijderd van op/afrit buitenring parkstad.

1
Profiel plaatje

Ruim opgezette wijk/straat

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.