Terug naar de resultaten
Te koop
Wimmersstraat 62 in Eygelshoven 6471 AB

Wimmersstraat 62

6471 AB Eygelshoven
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

Royale vrijstaande villa (inhoud ca. 976 m3) verdeeld over 3 woonlagen en met inpandige garage. De achtertuin (geheel bestraat) is voorzien van royale vijver welke eveneens als zwembad te gebruiken is.

Bouwjaar: ca. 2001 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 380 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 185 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 290 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Royale vrijstaande villa (inhoud ca. 976 m3) verdeeld over 3 woonlagen en met inpandige garage. De achtertuin (geheel bestraat) is voorzien van royale vijver welke eveneens als zwembad te gebruiken is.

Bouwjaar: ca. 2001 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 380 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 185 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 132 m2
Inhoud totaal: ca. 976 m3
Aanvaarding: in overleg

Souterrain (ca. 105 m2):
Het souterrain is zowel vanuit de woning als vanuit de tuin aan de achterzijde, via een separate ingang, bereikbaar.
Vanuit de royale verdeelhal heeft men toegang tot een grote toiletruimte. Deze ruimte beschikt over een toilet, urinoir en vaste wastafel.
Vanuit de hal zijn beide recreatieruimtes, 6.50x5.00/3.80 en 7.70x3.50 bereikbaar. Tevens heeft men vanuit de hal toegang tot de royale kelderruimte 6.40x5.00/3.80.
Terras en tuin zijn gelegen aan de achterzijde van het pand. De tuin is geheel bestraat en voorzien van een royale vijver welke eveneens als zwembad te gebruiken is.

Parterre (ca. 105 m2):
De voortuin beschikt over een dubbele oprit waarvan één toegang biedt tot de inpandige garage.
De ruime hal/entree is voorzien van de meterkast en geeft toegang tot de betegelde toiletruimte.
De royale woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. Deze is ca. 54 m2 groot en voorzien van inbouwapparatuur. Beide ruimtes zijn voorzien van openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde.
Vanuit de keuken is de bijkeuken 3.50x2.40 bereikbaar. Hier bevindt tevens een aansluitpunt voor de wasmachine.
De inpandig bereikbare garage 5.20x4.00 is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal poort.

1e Verdieping (ca. 98 m2):
Vide/overloop met toegang tot alle slaapkamers, de badkamer en een bergkast.
Royale slaapkamer 7.00x4.00 voorzien van hoekbad en wastafel.
Royale slaapkamer 7.00x3.50.
Slaapkamer 4.50x3.80 voorzien van dakkapel.
Slaapkamer/hobbyruimte 4.20x2.80 voorzien van wastafel en dakkapel.
Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Bergzolder

Algemeen:
De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie.
De woning is voorzien van dubbele beglazing.
De woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
De woning is voorzien van airconditioning.
De woning is voorzien van alarminstallatie.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2001 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 290 m² Perceeloppervlakte 380 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 1000 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Viessmann ( Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 3 auto's Voorzieningen Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 20 m² (520 bij 400) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente kerkrade Sectie N Perceelnummer 1938 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.