Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Irenelaan 32 in Geleen 6165 CP

Irenelaan 32

6165 CP Geleen
Koopsom € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervol, karakteristiek halfvrijstaand woonhuis op gewilde locatie nabij het stadspark gelegen. Deze woning is in 2019 geheel gemoderniseerd en instapklaar. Beslist een bezichtiging waard !!



Bouwjaar: ca. 1948
Perceeloppervlakte: 291 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 121 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 17 m2
Inhoud woning: ca. 506 m3...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol, karakteristiek halfvrijstaand woonhuis op gewilde locatie nabij het stadspark gelegen. Deze woning is in 2019 geheel gemoderniseerd en instapklaar. Beslist een bezichtiging waard !!



Bouwjaar: ca. 1948
Perceeloppervlakte: 291 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 121 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 17 m2
Inhoud woning: ca. 506 m3
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
Provisiekelder 3.25x2.70.

Parterre:
Voortuin met naastgelegen oprit.
Overdekte entree met toegang tot de hal.
Hal met toegang tot de meterkast en het toilet.
Modern betegeld toilet.
L-vormige woonkamer 7.75x5.60/2.75 voorzien van erker, tegelvloer en schuifpui naar serre.
Serre 2.80x2.75 met openslaande deuren naar de tuin.
Nieuwe keuken 2.95x2.50 in hoekopstelling voorzien van navolgende inbouwapparatuur: koelkast, afzuigkap, gaskookplaat en oven.
Ruime omsloten achtertuin met diverse terrassen en stenen tuinhuis.
Mogelijkheid tot aanbouw garage, voor vergunning vraag gemeente Geleen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2e toilet (separaat).
Moderne badkamer met douche en vaste wastafel.
Slaapkamer achterzijde 3.20x2.75 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde 3.40x3.15 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde 4.40x2.35 voorzien van laminaatvloer en muurkast.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Overloop met cv-ruimte (eigendom, 2019).
4e slaapkamer 5.60x2.50 voorzien van laminaatvloer en dakkapel.

Algemeen:
De woning is in 2019 geheel gemoderniseerd.
De woning is instapklaar.
De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.
Diverse karakteristieke elementen zijn bewaard gebleven.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1948 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 291 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 506 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 145 m² (17.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie F Perceelnummer 1592 Oppervlakte 291 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.