Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Brederostraat 3 in Heerlen 6414 EM

Brederostraat 3

6414 EM Heerlen
Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig, nabij Brunssummerheide gelegen, unieke, vrijstaande, gemoderniseerde villa met fraaie tuin.

Bouwjaar ca. 1948 (vanaf 2012 gemoderniseerd)
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 1286 m2
Totale woonoppervlakte ca. 210 m2
Overige gebruiksoppervlakte ca. 40 m2
Inhoud totaal ca. 860 m3
Aanvaarding in overleg
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 210 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Rustig, nabij Brunssummerheide gelegen, unieke, vrijstaande, gemoderniseerde villa met fraaie tuin.

Bouwjaar ca. 1948 (vanaf 2012 gemoderniseerd)
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 1286 m2
Totale woonoppervlakte ca. 210 m2
Overige gebruiksoppervlakte ca. 40 m2
Inhoud totaal ca. 860 m3
Aanvaarding in overleg

Souterrain:
Ruime provisiekelder 3.50x2.90.
Kelderruimte 270x2.50 met standplaats cv-installatie (eigendom, 2006).

Parterre:
Royale, nieuw aangelegde voortuin met naastgelegen oprit.
Vestibule.
Royale hal/entree met ruime garderobe.
Luxe toilet met fonteintje.
Bijkeuken/wasruimte 3.50x2.90 met toegang tot achtertuin.
Royale woon-/leefkeuken 8.80x4.00 voorzien van moderne, luxe keukeninstallatie: gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser.
Fraaie zitkamer 5.70x5.00 met toegang tot overdekt terras.
Fraai aangelegde achtertuin voorzien van terras met glazen overkapping.
Vrijstaande garage 5.55x3.25 met bergzolder.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer achterzijde 4.00x4.00.
Slaapkamer voorzijde 4.00x3.80.
Slaapkamer voorzijde 4.10x2.60.
Slaapkamer/kantoorruimte 5.70x2.90 via woonkamer bereikbaar, met toegang tot loggia.
Loggia 5.70x2.00.
Luxe badkamer 5.20x2.00 voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele vaste wastafel, toilet en designradiator.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.
Overloop.
Royale zolder/slaapkamer 8.00x3.00 voorzien van vide en twee dakramen.
Zolderkamer 2.70x2.65.

Algemeen:
De keuken, badkamer en het toilet zijn in 2012 geheel vernieuwd.
De dakpannen, goten en het HWA systeem zijn in 2018 geheel vernieuwd.
De glazen overkapping en poort zijn in 2015 geplaatst.
De oprit is in 2014 nieuw aangelegd.
De achtertuin is in 2017 nieuw aangelegd. De voortuin is in 2016 nieuw aangelegd.
De woning is voorzien van dak- spouw- en vloerisolatie.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1948 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 1286 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 860 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met vliering Parkeeroppervlakte 18 m² (555 bij 325) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie A Perceelnummer 5319 Oppervlakte 1286 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.