Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Tempsplein 35 in Heerlen 6411 ET

Tempsplein 35

6411 ET Heerlen
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Gemoderniseerd (2018), luxe afgewerkt, royaal appartement met fraai uitzicht, gelegen bij het centrum. Het appartement is voorzien van een inpandige parkeerplaats.

Bouwjaar 1996
Onderhoud uitstekend
Totale gebruiksoppervlakte ca. 166 m2
Inhoud totaal ca. 402 m3
Aanvaarding in overleg

Omschrijving
•    RIANT...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Gemoderniseerd (2018), luxe afgewerkt, royaal appartement met fraai uitzicht, gelegen bij het centrum. Het appartement is voorzien van een inpandige parkeerplaats.

Bouwjaar 1996
Onderhoud uitstekend
Totale gebruiksoppervlakte ca. 166 m2
Inhoud totaal ca. 402 m3
Aanvaarding in overleg

Omschrijving
•    RIANT APPARTEMENT OP EEN GELIEFDE LOCATIE MET PRACHTIG UITZICHT OP HET STADSPARK;
•    UITSTEKENDE EN CENTRALE LIGGING;
•    VEEL LEEFRUIMTE;
•    MOOIE MODERNE AFWERKING EN VAN HOGE KWALITEIT
•    INSTAP KLAAR.

Het appartement is gelegen in een modern en stijlvol complex en centraal gelegen, direct bij het centrum van Heerlen en directe verbinding met uitvalswegen richting Maastricht, Aken en België.
In 2018 is het gehele appartement volledig gemoderniseerd, verkeert in nieuwe staat en is instap klaar. De omvangrijke modernisering is uitgevoerd door professionele bedrijven waarbij uitsluitend hoogwaardige kwaliteitsmaterialen gebruikt zijn. Om een indruk te geven van de omvang van deze modernisering volgt hier onder een beknopte beschrijving.

Alle niet betegelde wanden zijn opnieuw gestuct en geschilderd. De plafonds in het gehele appartement zijn geschilderd. Ramen, kozijnen en binnendeuren zijn opnieuw gespoten. De vloeren in het gehele appartement zijn vernieuwd en voorzien van een hoogwaardige gepolijste Italiaanse keramische tegel (groot formaat). Deze doorlopende vloer in het gehele appartement heeft dan ook geen drempels.
Vanuit de hal is de toegangsdeur naar de living uitgevoerd met een glazen pendeldeur tot plafondhoogte. Vernieuwde plinten in de hal, woon-/eetkamer en twee slaapkamers. Geheel vernieuwde badkamer en toilet incl. tegelwerk en leidingen. Alle schakelaars en stopcontacten zijn vernieuwd. Volledig nieuwe moderne keuken met losstaande werk- eet unit voorzien van Siemens apparatuur.

Indeling

BEGANE GROND (gezamenlijke entree, liftinstallatie)
De representatieve entree/ontvangsthal op de begane grond is keurig verzorgd, voorzien van camerabewaking en videofoon installatie, elektrische voordeur opener, lift, trappenhuis, brievenbussen en meterkast.

Vanuit de entree komt u in de zeer ruime hal (11,00 m2)  met toegang tot de woon-/eetkamer, de keuken, twee slaapkamers, badkamer, toilet en bijkeuken.
De riante woon-/eetkamer (ca 70 m2) met open keuken is voorzien van een keramische tegel (60x60) en geeft middels een deur in de grote pui toegang tot het ruime balkon (12,40 m2). De daglichttoetreding in de woon-/eetkamer en keuken zorgen voor optimaal woon- en kijkgenot. Zowel vanuit de woon- als eetkamer en vanaf het balkon kunt u genieten van een prachtig uitzicht op het stadspark.
Aansluitend aan de woonkamer beschikt de woning over een open keuken voorzien van een moderne keukenopstelling van hoge kwaliteit met de volgende Siemens inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap met actief koolstoffilter, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. De keuken beschikt over veel opbergruimte  met soft-close deuren en laden.
De bijkeuken is voorzien van een mechanische ventilatie, witgoedaansluitingen, een keukenblok met spoelbak en opbergkasten. Hier is tevens de CV-ketel (Remeha HR-combiketel) geplaatst (eigendom).

De volledig vernieuwde badkamer van 7,77 m2 heeft een grote inloopdouche met glaspaneel en glas schuifdeur, een badmeubel met dubbele ladekast en dubbele keramische wastafels, verlichte spiegel, badkuip, hangend toilet en designradiator.

De twee slaapkamers van resp. 22.12 m2 (master bedroom) en 12,02 m2 groot. De grote slaapkamer is voorzien van 2 grote ramen.
Het vernieuwde toilet is uitgevoerd met fonteinwasbakje en hangend toilet. Wanden zijn volledig betegeld.

ALGEMEEN
•    BIJZONDER MOOI EN RUIM APPARTEMENT
•    166 M2 LEEFRUIMTE
•    KEURIG AFGEWERKT MET KWALITEITSMATERIALEN
•    VEEL RAMEN, FIJNE LICHTINVAL
•    BALKON MET PRACHTIG UITZICHT OP HET STADSPARK
•    PARKEERPLAATS IN  SOUTERRAIN
•    LIFTINSTALLATIE AANWEZIG
•    ZEER COMFORTABEL WONEN
•    KORTE AFSTAND NAAR DE UITVALSWEGEN
•    HR CV-KETEL (eigendom)
•    DUBBELE BEGLAZING
•    ENERGIELABEL B
•     VVE-BIJDRAGEN € 211,--
PARKEREN BIJ HET COMPLEX MOGELIJK MIDDELS PARKEERVERGUNNING (€ 11,-- / maand)

Souterrain
Overdekte Parkeerplaats in parkeerkelder
Berging 10,40 m2 (4.00 m x2.60 m )

Entree
Cameratoezicht
Lift en trappenhuis

Begane grond
Hal/entree 11,00 m2  (6,62 m x 1,77)
Living (woon- / eetkamer) 70,50 m2  (7.93 m x 4.8 m  + 6.37m / 5.22 m x 5.61 m)
Slaapkamer 1   22.12 m2  (4,84 m / 4.34 m x 4,82 m)
Slaapkamer 2   12,02 m2  (3.71 m x 3,24 m)
Badkamer 7,77 m2 ( 3,24 m x 2,40 m)
Bijkeuken 5.00 m2  (3.24 m x 1.53 m)
Royaal balkon 12,40 m2 (5.22 m x 2,36 m)
Totale gebruiksoppervlakte ca. 166 m2

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 137 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-04-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Quinta 28c Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Toelichting parkeervergunning mogelijk voor ca. € 11,- p/mnd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 211,00 Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie D Perceelnummer 9245 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie D Perceelnummer 9245 Index A18 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.