Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Karnebeekstraat 46 in Heerlen 6415 EK

Van Karnebeekstraat 46

6415 EK Heerlen
€ 166.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen, sfeervolle, moderne, halfvrijstaande woning met garage en flinke tuin.
 
Bouwjaar                                   circa 1996...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Van Karnebeekstraat 46 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
ik heb 9 jaar lang mogen genieten van mijn eigen rustige plekje in de van karnebeekstraat waarbij altijd veel sociale controle is.
Met de half open keuken aan de straat kant is een veel licht inval terwijl je wel rustig aan de andere kant van de woning op de bank kan zitten zonder dat de passant je echt kan zien. Altijd enorm genoten van de zonnige tuin waarbij 3 vruchtbare bomen staan -appel, peer en kersen- de tuin is onderhoudsvriendelijk en erg ruim.

- Rick Van Kerkhoff

Profielplaatje van Rick Van Kerkhoff

op loopafstand in het centrum, binnen no time op alle uitvalswegen

1
Profiel plaatje

Rustig gelegen hoekwoning, met ruimte tuin, doodlopenstraat, vrijwel geen overlast

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Rustig gelegen, sfeervolle, moderne, halfvrijstaande woning met garage en flinke tuin.
 
Bouwjaar                                   circa 1996
Onderhoud                                goed
Perceeloppervlakte                   198 m2
Totale woonoppervlakte            ca.89  m2
Overige gebruiksoppervlakte    ca.19 m2
Inhoud totaal                             ca. 316  m3
Aanvaarding                              per in overleg
Energielabel                              B

Parterre:
Hal/entree met tegelvloer.
Toilet met fonteintje.
Halfopen keuken, 2.55x2.39, met aanbouwinstallatie (incl. kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser).
Sfeervolle woonkamer, 5.81x5.05/4.02, met plavuizenvloer.
Zonnige, onderhoudsvrije tuin met terras.
Garage, 5.96x3.28.
 
1e Verdieping:
Overloop.
3 Slaapkamers:
Voorzijde: 3.86x2.93
Voorzijde: 2.36x2.04.
Achterzijde: 3.90x2.93.
Betegelde badkamer, 2.45x2.04, met douche, vaste wastafel en 2e toilet.
 
2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
C.v. ruimte met c.v. ketel (huurtoestel, Hesi ) en aansluiting voor wasautomaat.
Leuke zolderkamer, 5.00x2.45, evt. geschikt als 4e slaapkamer.
 
Algemeen:
De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en (nagenoeg) geheel voorzien van dubbele beglazing.
 
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
 
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.  Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
 

Huidige eigenaar aan het woord

ik heb 9 jaar lang mogen genieten van mijn eigen rustige plekje in de van karnebeekstraat waarbij altijd veel sociale controle is.
Met de half open keuken aan de straat kant is een veel licht inval terwijl je wel rustig aan de andere kant van de woning op de bank kan zitten zonder dat de passant je echt kan zien. Altijd enorm genoten van de zonnige tuin waarbij 3 vruchtbare bomen staan -appel, peer en kersen- de tuin is onderhoudsvriendelijk en erg ruim.

- Rick Van Kerkhoff

Profielplaatje van Rick Van Kerkhoff
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 166.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 198 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 316 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-05-2019 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2010, Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie M Perceelnummer 2225 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Van Karnebeekstraat 46 het beste omschrijven.

op loopafstand in het centrum, binnen no time op alle uitvalswegen

1
Profiel plaatje

Rustig gelegen hoekwoning, met ruimte tuin, doodlopenstraat, vrijwel geen overlast

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.