Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Vrusschemigerweg 23 in Heerlen 6417 PB

Vrusschemigerweg 23

6417 PB Heerlen
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Op goede stand gelegen, royale vrijstaande villa met 5 slaapkamers, royale garage, kantoor/praktijkmogelijkheid op ruim perceel.

Bouwjaar ca. 1977
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte ca. 1380 m2
Totale woonoppervlakte ca. 370 m2
Overige inpandige ruimte ca. 36 m2
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 57 m2
Inhoud woning ca. 1431 m3...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 370 m² Aantal kamers 13
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Vrusschemigerweg 23 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Mijn eerste verlangens was om architect te worden (maar heb iets anders gedaan) en heb deze verlangens geheel in dit huis gestopt. Een jaar lang heb ik dit huis ontworpen (na veel van andere ontwerpen te hebben bestudeerd, nadelen en voordelen) en de laatste punten op de i`s samen met een Londonse architect gedaan.

- Lie

Profielplaatje van Lie

privacy zowel inhuis (bijna geen inkijk) als in de tuin.

1
Profiel plaatje

Alarm systeem en telefoon centrale aanwezig (telefoon centrale nu niet in gebruik, ivm beeindigen werk)

1
Profiel plaatje

Staat in een rustige straat, zonder verkeer (ligt aan het eing van een doodlopende straat) en veel parkeermogelijkheid.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op goede stand gelegen, royale vrijstaande villa met 5 slaapkamers, royale garage, kantoor/praktijkmogelijkheid op ruim perceel.

Bouwjaar ca. 1977
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte ca. 1380 m2
Totale woonoppervlakte ca. 370 m2
Overige inpandige ruimte ca. 36 m2
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 57 m2
Inhoud woning ca. 1431 m3
Aanvaarding in overleg

Niveau -/-2:
Verdeelhal met toegang tot berging en provisiekelder.
Berging 3.00x2.00
Provisiekelder 3.00x2.30
Via een tussenruimte is de cv-ruimte, hobbykelder en garage bereikbaar.
Hobbykelder 5.70x2.20 met toegang tot achtertuin middels trap.
Royale garage 5.60x5.60 voorzien van dubbele garagepoort.

Niveau -/-1:
Royale woon-eetkamer 11.00x6.80/5.60/3.80 voorzien van haardpartij, vide en veel lichtinval. Via de schuifpui is het overdekte terras bereikbaar.
Zitkamer 4.90x3.60.
Gesloten keuken 4.90x3.75 voorzien van inbouwapparatuur en kookeiland.
Bijkeuken 3.75x2.60.
Berging 3.75x2.35.
Royale tuin rondom gelegen voorzien van terras met overkapping (7.00x3.00) en gazon.

Niveau 0:
Aangelegde voortuin met diverse parkeerplaatsen.
Hal/entree met toegang tot meterkast, garderobe en toilet.
Betegeld toilet met fonteintje.
Hal met toegang tot loge en praktijkruimte.
Loge 3.30x2.60.
Praktijk ca. 64m2, momenteel onderverdeeld in diverse werkruimten, waaronder wachtkamer, diverse praktijkruimtes en administratieruimte.

Niveau 1:
Entresol.
Slaapkamer I 5.00x3.30 voorzien van vloerbedekking en badkamer en-suite.
Badkamer I 2.70x2.35 voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Verdeelhal.
Badkamer II voorzien van douche, vaste wastafel en toilet.
Slaapkamer II 4.30x2.50 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer III 4.30x2.50.
Slaapkamer IV 4.30x2.50.

Niveau 2:
Slaapkamer 6.50x2.35

Algemeen:
Het object is voorzien van dubbel glas.
Het object is voorzien van dakisolatie.
Het object heeft een wonen/praktijk mogelijkheid.
Het object is in een gewilde woonomgeving en nabij diverse uitvalswegen gelegen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Huidige eigenaar aan het woord

Mijn eerste verlangens was om architect te worden (maar heb iets anders gedaan) en heb deze verlangens geheel in dit huis gestopt. Een jaar lang heb ik dit huis ontworpen (na veel van andere ontwerpen te hebben bestudeerd, nadelen en voordelen) en de laatste punten op de i`s samen met een Londonse architect gedaan.

- Lie

Profielplaatje van Lie
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1977 Bouwjaar toelichting villa Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 370 m² Perceeloppervlakte 1390 m² Gebouwgebonden buitenruimte 57 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Inhoud 1431 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-06-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2006, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie K Perceelnummer 3109 Oppervlakte 1390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Vrusschemigerweg 23 het beste omschrijven.

privacy zowel inhuis (bijna geen inkijk) als in de tuin.

1
Profiel plaatje

Alarm systeem en telefoon centrale aanwezig (telefoon centrale nu niet in gebruik, ivm beeindigen werk)

1
Profiel plaatje

Staat in een rustige straat, zonder verkeer (ligt aan het eing van een doodlopende straat) en veel parkeermogelijkheid.

1
Profiel plaatje

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.