De Kommert 68

Omschrijving

Rustig gelegen, in gewilde wijk 'Welten', modern geschakeld woonhuis met inpandige garage en fraai uitzicht op het groen.

Bouwjaar: ca. 1975 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 160 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 131 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 16 m2
Inhoud totaal: ca. 524 m3
Aanvaarding: in overleg

Parterre:
Geheel beklinkerde voortuin in gebruik als oprit.
Entree/hal met toegang tot meterkast en inpandige garage.
Garage 6.25x2.85/2.50 voorzien van elektrische sectionaalpoort en aansluitpunt wasmachine.
In een ruim tussenportaal bevindt zich de trapopgang en de toegang tot de ruime tuinkamer/werkkamer.
De tuinkamer 6.20/4.30x4.30 is voorzien van een laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor- of praktijk aan huis, maar kan ook gebruikt worden als 3e slaapkamer.
Tevens heeft de tuinkamer toegang tot het gastentoilet met fonteintje.
De achtertuin is omsloten en voorzien van twee terrassen op diverse niveau’s.

1e verdieping:
Middels een vaste open trap is de verdieping bereikbaar.
Aan de achterzijde is de ruime woonkamer 6.15x4.30 gelegen welke is voorzien van een parketvloer.
Aan de voorzijde is een luxe keuken (2017) gerealiseerd voorzien van de navolgende Siemens apparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken heeft men een fraai weids uitzicht op het groen.
Daarnaast bevindt zich nog een ruime berging 2.30x1.20 op deze verdieping.

2e Verdieping:
Middels een open vaste trap bereikbare overloop.
De twee slaapkamers zijn aan de voor- en achterzijde gelegen en zijn beide voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn resp. groot 4.35x3.00 en 4.30x3.10.
De badkamer 2.30x1.80 beschikt over een ligbad, separate douche, vaste wastafel en 2e toilet.
Op deze verdieping bevindt zich ook een berging 2.30x1.20, alwaar zich de cv-installatie bevindt (eigendom, 2013).

Algemeen:
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Geplaatst in 2019.
De platte daken zijn vernieuwd in 2007 en voorzien van dakisolatie.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 179.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1975 Bouwjaar toelichting BAG Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 160 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 524 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2013, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (21.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 17 m² (625 bij 285) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie H Perceelnummer 2734 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties