Terug naar de resultaten
Te koop
Aquamarijnhof 32 in Heerlen 6412 SE

Aquamarijnhof 32

6412 SE Heerlen
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

Deze fraaie vrijstaande woning heeft alles wat u als gezin zoekt. Een rustige ligging? Check. Nabij alle dagelijkse voorzieningen? Check. Modern afgewerkt? Check. Onderhoudsvrije en kindvriendelijke achtertuin? Check. Vier ruime slaapkamers? Check. Voldoende bergruimte? Check. En dan is deze woning ook nog eens vrijstaand!
Neem contact op met Aquina-Hollanders makelaars en we gaan
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Aquamarijnhof 32 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Actieve buurtvereniging die jaarlijks BBQ organiseert.
Deel van authentieke kloostermuur als erfafscheiding.

- Angelique Smeets

Profielplaatje van Angelique Smeets

Geen parkeervergunning nodig

1
Profiel plaatje

Basisschool op loopafstand

1
Profiel plaatje

Voorzieningen op 300 m

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze fraaie vrijstaande woning heeft alles wat u als gezin zoekt. Een rustige ligging? Check. Nabij alle dagelijkse voorzieningen? Check. Modern afgewerkt? Check. Onderhoudsvrije en kindvriendelijke achtertuin? Check. Vier ruime slaapkamers? Check. Voldoende bergruimte? Check. En dan is deze woning ook nog eens vrijstaand!
Neem contact op met Aquina-Hollanders makelaars en we gaan graag met u kijken.


Bouwjaar: 1997 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 239 m2
Woonoppervlakte: ca. 115 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 18 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m2
Inhoud: ca. 448 m3
Aanvaarding: in overleg

Parterre:
De woning is op de hoek van de straat gelegen en is voorzien van een aangelegde voor- en zijtuin. De entree is aan de zijkant via de oprit bereikbaar. In de hal bevindt zich de meterkast, het gastentoilet en de garderobenis.
De sfeervolle L-vormige woonkamer 8.60x5.15/2.50 is voorzien van een pelletkachel en plavuizenvloer. De halfopen keuken 2.55x2.10 is opgesteld in een L-vorm en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, diepvries, vaatwasser, inductie-kookplaat, afzuigkap en combi-oven.

Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van een terras en overkapping. De garage 6.00x3.10 is voorzien van een elektrische sectionaalpoort.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar.
1e Slaapkamer voorzijde 4.20x3.05 is voorzien van een laminaatvloer en inbouwkast.
2e Slaapkamer voorzijde 4.20x2.05 is voorzien van een laminaatvloer.
3e Slaapkamer achterzijde 3.75x2.05 is voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer 3.00x2.20 is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. Tevens bevindt zich hier nog een extra aansluitpunt voor de wasmachine.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
Deze royale ruimte, 4e slaapkamer mogelijk, is voorzien van diverse ramen en airco. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie (eigendom, 2011) opgesteld. Het is eenvoudig om op deze verdieping een vierde slaapkamer te realiseren.

Algemeen:
De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Huidige eigenaar aan het woord

Actieve buurtvereniging die jaarlijks BBQ organiseert.
Deel van authentieke kloostermuur als erfafscheiding.

- Angelique Smeets

Profielplaatje van Angelique Smeets
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1997 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 239 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 448 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-12-2019 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 30 HRC (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie R Perceelnummer 3089 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Aquamarijnhof 32 het beste omschrijven.

Geen parkeervergunning nodig

1
Profiel plaatje

Basisschool op loopafstand

1
Profiel plaatje

Voorzieningen op 300 m

1
Profiel plaatje

Op loopafstand van de stad

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.