Terug naar de resultaten
Te koop
Burg. De Hesselleplein 12 13 in Heerlen 6411 CG

Burg. de Hesselleplein 12 13

6411 CG Heerlen
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Aan het Burgemeester de Hesselleplein 12-13 ligt dit royale object (ca. 300m2), dat bestaat uit twee appartementsrechten en daarmee uitstekend geschikt is voor dubbele bewoning of kantoor aan huis. Het object verkeert in goede staat van onderhoud en is zeker een bezichtiging waard!

Bouwjaar: ca. 1932 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 168...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 269 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Aan het Burgemeester de Hesselleplein 12-13 ligt dit royale object (ca. 300m2), dat bestaat uit twee appartementsrechten en daarmee uitstekend geschikt is voor dubbele bewoning of kantoor aan huis. Het object verkeert in goede staat van onderhoud en is zeker een bezichtiging waard!

Bouwjaar: ca. 1932 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 168 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 269 m3
Overig inpandige ruimte: ca. 36 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m2
Inhoud totaal: ca. 955 m3
Aanvaarding: in overleg

Het object is momenteel in gebruik als kantoorruimte op de begane grond en twee aparte woonruimtes op de verdiepingen.

Souterrain:
Het souterrain is verdeeld in diverse kelderruimtes. De kelder is middels twee trappen toegankelijk vanuit beide entrees. Hier zijn in totaal 6 ruimtes gelegen met een totale oppervlakte van 36 m2.

Parterre:
De woning heeft een fraai uitzicht op het Burgemeester de Hesselleplein. Momenteel is de entree aan de rechterzijde in gebruik als de hoofdentree. De entree aan de linkerzijde is in gebruik als berging 5.90x2.00. Via de overdekte entree komt men in de vestibule, alwaar de meterkast zich bevindt. Via de hal heeft men vervolgens toegang tot het toilet, de verdieping en de drie kantoorruimtes. Het kantoor 6.50x3.30 aan de voorzijde is voorzien van een erker en heeft toegang tot het achtergelegen kantoor. Dit tweede kantoor 6.50x3.50 heeft middels dubbele tuindeuren toegang tot de patiotuin. Via het derde kantoor 3.80x3.00 is ook de keuken 3.00x1.90 bereikbaar. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en via de keuken is de bijkeuken/berging 3.00x2.45 bereikbaar.

1e verdieping:
Via de overloop heeft men toegang tot de bovenwoning en de tweede verdieping.
De bovenwoning is voorzien van een ruime hal. Vanuit de hal heeft men toegang tot de eetkamer 4.05x3.75, zitkamer 4.05x3.75, slaapkamer 4.00x3.75 en badkamer 2.20x1.80 voorzien van douche en vaste wastafel. De eet- en zitkamer zijn en-suite en aan de voorzijde gelegen en hebben toegang tot een balkon. Vanuit de hal is tevens een extra gang toegankelijk welke toegang biedt tot de 2e slaapkamer 2.90x2.30, het toilet met fonteintje en een tweede eetkamer. Deze eetkamer 3.70x3.00 heeft een directe verbinding met de keuken 3.00x2.00. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Aan de achterzijde is het balkon 5.00x1.00 gelegen.

2e verdieping:
Via de trapopgang bereikt men de hal. Vanuit de hal is er toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de pantry. De slaapkamers aan de achterzijde 3.90x2.05 en voorzijde 3.90x3.80 zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en toilet. De pantry 3.60x2.05 is voorzien een laminaatvloer en biedt toegang tot de derde slaapkamer 3.80x3.60 aan de voorzijde. Tevens is vanuit de pantry de vierde slaapkamer 4.00x3.60 bereikbaar, welke voorzien is van vloerdekking.

3e verdieping:
De vliering is bereikbaar middels een luik op overloop van de tweede verdieping.

Algemeen:
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing.
De woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning of kantoor/praktijk aan huis.
De woning is gelegen binnen het Beschermd Stadsgezicht Tempsplein e.o.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1932 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 269 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Inhoud 955 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline ( Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (8.5 m bij 4.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie E Perceelnummer 6133 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie E Perceelnummer 6133 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring