Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Parmentierstraat 53 in Heerlen 6417 AX

Parmentierstraat 53

6417 AX Heerlen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Op een toplocatie aan de Parmentierstraat is dit royale vrijstaande landhuis gelegen. Deze woning is door de eerste eigenaren met liefde onderhouden, maar dient door de nieuwe eigenaar wel gemoderniseerd te worden. Wilt u wonen op een toplocatie in Heerlen-Zuid en deze woning een eigen invulling geven? Neem dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars voor het plannen van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een toplocatie aan de Parmentierstraat is dit royale vrijstaande landhuis gelegen. Deze woning is door de eerste eigenaren met liefde onderhouden, maar dient door de nieuwe eigenaar wel gemoderniseerd te worden. Wilt u wonen op een toplocatie in Heerlen-Zuid en deze woning een eigen invulling geven? Neem dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars voor het plannen van een afspraak!

Bouwjaar: 1978 (conform BAG)
Onderhoud: normaal
Perceeloppervlakte: 505 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 167 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 37 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 27 m2
Inhoud totaal: ca. 694 m3
Aanvaarding: in overleg

Parterre:
De voortuin is fraai aangelegd en heeft aan de linker- en rechterkant een oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.
Via de oprit aan de linkerzijde is de carport en garage bereikbaar, alsmede ook de ingang van de woning.
Middels de overdekte entree komt men binnen in de royale hal met vide. In de hal is het gastentoilet met fonteintje, de meterkast en de garderobe gelegen.
De sfeervolle woonkamer 7.65x4.40 is voorzien van een haardpartij en schuifpui met toegang naar de serre. De halfopen keuken 4.10x2.70 is voorzien van een keukenblok en tevens toegankelijk vanuit de hal.
Aan de voorzijde van de woning is een separate werkkamer/kantoor 3.90x3.80 gelegen. Deze kamer beschikt over twee muurkasten.
De serre 8.00x3.10 biedt optimaal tuincontact en is voorzien van een schuifpui en biedt ook een inpandige toegang naar de garage. De garage 8.50x3.25 is ruim bemeten en is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en lichtkoepel.

Via de serre heeft men toegang tot de achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse terrassen, gazon, borders en een broeikas. Via de oprit aan de rechterzijde is de tuin buitenom bereikbaar.

1e Verdieping:
De overloop met vide biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer.
De master-bedroom 4.40x3.90 is aan de achterzijde gelegen. Deze slaapkamer heeft een directe toegang tot de badkamer en heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde.
De tweede slaapkamer 4.40x3.60 is aan de rechterzijde gelegen en is tevens voorzien van een semi-vaste trap met toegang tot de zolderruimtes op de 2e verdieping.
De derde slaapkamer 4.00x2.50 is aan de linkerzijde gelegen en heeft toegang tot een berging in de dakschuinte.
De badkamer 4.00x2.70 is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels trap vanuit tweede slaapkamer. De zolder is opgedeeld in twee ruimtes, waaronder de cv-ruimte 4.20x2.15 en een berging.

Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
De woning is goed onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 505 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Inhoud 694 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-10-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (12.5 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (850 bij 325) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente 'Heerlen Sectie K Perceelnummer 3049 Oppervlakte 505 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring