Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Overbroekerstraat 42

6433 EL Hoensbroek
Vraagprijs € 169.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Rustig gelegen, volledig gerenoveerd halfvrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers, garage en fraaie achtertuin.

Bouwjaar 1960 (conform BAG)
Onderhoud uitstekend
Perceeloppervlakte 240 m2
Totale woonoppervlakte ca. 87 m2
Overige gebruiksoppervlakte...
Lees meer

Omschrijving

Rustig gelegen, volledig gerenoveerd halfvrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers, garage en fraaie achtertuin.

Bouwjaar 1960 (conform BAG)
Onderhoud uitstekend
Perceeloppervlakte 240 m2
Totale woonoppervlakte ca. 87 m2
Overige gebruiksoppervlakte ca. 41 m2
Totale inhoud ca. 400 m3
Aanvaarding in overleg

Souterrain:
Provisiekelder 4.10x2.60 (hoogte 1.97m) voorzien van aansluitpunt wasmachine.

Parterre:
Aangelegde voortuin met naastgelegen oprit.
Hal/entree met toegang tot meterkast en toilet.
Modern betegeld toilet met fonteintje.
Fraaie woonkamer 7.00x3.45 voorzien van grindvloer en middels schuifpui toegang tot achtertuin.
Moderne halfopen keuken 2.75x2.70 in hoekopstelling met navolgende inbouwapparatuur: koelkast, diepvries, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Ruime achtertuin voorzien van terras, zij-uitgang en toegang tot garage.
Garage 5.15x3.05 voorzien van kantelpoort.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer achterzijde 3..85x3.50 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde 3.50x3.10 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde 2.80x2.60 voorzien van laminaatvloer.
Moderne badkamer 2.55x2.50 voorzien royale inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap.
Royale bergzolder voorzien van laminaatvloer en opstelling c.v.-installatie (eigendom, 2012)

Algemeen:
De woning is vanaf 2012 volledig gemoderniseerd en voorzien van nieuw leidingwerk, vernieuwd stucwerk en nieuwe kunststof kozijnen.
Het hoofddak van de woning is in 2014 vernieuwd en voorzien van Unilin-isolatie.
De woning is voorzien van spouwmuurisolatie.
Het platte dak van de garage is in 2017 voorzien van nieuwe dakbedekking.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1960 Bouwjaar toelichting Conform BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 240 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (12.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Schuifpui Ja Kadaster: V 1115 HEERLEN Oppervlakte 240 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.