Emmastraat 136

Omschrijving

Sfeervol vrijstaand en uitgebouwd woonhuis, in 2011 nagenoeg geheel gerenoveerd.

Bouwjaar ca. 1920 (in 2011 gemoderniseerd)
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 130 m2
Gebruiksoppervlakte ca. 140 m2
Inhoud totaal ca. 440 m3
Aanvaarding in overleg

Parterre:
Entree/hal met toegang tot meterkast, voorzien van tegelvloer.
Ruime woonkamer 7.75x4.20/3.45 voorzien van parketvloer en dubbele tuindeur naar terras en tuin.
Moderne keuken 3.75x2.60 voorzien van navolgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Portaal.
Modern toilet met fonteintje.
Berging 2.70x2.60 voorzien van wastafel en aansluitpunt wasautomaat.
Omsloten tuin/terras, bereikbaar via zij-ingang.

1e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde 3.50x2.20 voorzien van parketvloer.
Slaapkamer achterzijde 4.00x3.50 voorzien van parketvloer.
Nieuwe en luxe uitgevoerde badkamer 3.45x3.10 met vrijhangend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en douche.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Royale 3e slaapkamer 6.30x5.35.

Algemeen:
Onder andere het leidingwerk, stucwerk, technische installaties, de keuken, de badkamer en het toilet zijn in 2011 nagenoeg geheel gerenoveerd c.q. gemoderniseerd.
In 2011 is tevens de uitbouw gerealiseerd.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
De woning is voorzien van dakisolatie.
De woonkamer en badkamer zijn in 2018 geschilderd.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 130 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hoensbroek Sectie D Perceelnummer 320 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties