Omschrijving
Sfeervol vrijstaand en uitgebouwd woonhuis, in 2011 nagenoeg geheel gerenoveerd.Bouwjaar ca. 1920 (in 2011 gemoderniseerd)
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 130 m2
Gebruiksoppervlakte ca. 140 m2
Inhoud totaal ca. 440 m3
Aanvaarding in overleg
Parterre:
Entree/hal met toegang tot meterkast, voorzien van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Sfeervol vrijstaand en uitgebouwd woonhuis, in 2011 nagenoeg geheel gerenoveerd.Bouwjaar ca. 1920 (in 2011 gemoderniseerd)
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 130 m2
Gebruiksoppervlakte ca. 140 m2
Inhoud totaal ca. 440 m3
Aanvaarding in overleg
Parterre:
Entree/hal met toegang tot meterkast, voorzien van tegelvloer.
Ruime woonkamer 7.75x4.20/3.45 voorzien van parketvloer en dubbele tuindeur naar terras en tuin.
Moderne keuken 3.75x2.60 voorzien van navolgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Portaal.
Modern toilet met fonteintje.
Berging 2.70x2.60 voorzien van wastafel en aansluitpunt wasautomaat.
Omsloten tuin/terras, bereikbaar via zij-ingang.
1e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde 3.50x2.20 voorzien van parketvloer.
Slaapkamer achterzijde 4.00x3.50 voorzien van parketvloer.
Nieuwe en luxe uitgevoerde badkamer 3.45x3.10 met vrijhangend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en douche.
2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Royale 3e slaapkamer 6.30x5.35.
Algemeen:
Onder andere het leidingwerk, stucwerk, technische installaties, de keuken, de badkamer en het toilet zijn in 2011 nagenoeg geheel gerenoveerd c.q. gemoderniseerd.
In 2011 is tevens de uitbouw gerealiseerd.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
De woning is voorzien van dakisolatie.
De woonkamer en badkamer zijn in 2018 geschilderd.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 209.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1920
Bouwjaar toelichting
ca.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Inhoud
440 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2010, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
38 m² (7.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Schuifpui, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoensbroek
Sectie
D
Perceelnummer
320
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Emmastraat 136 het beste omschrijven.Geen geluidsoverlast (rustige straat)
1

Goede basisscholen en middelbare school op loopafstand
1

Alles binnen loopafstand
1

U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.