Burg. v.d. Kroonstraat 14

Omschrijving

Verscholen nabij het centrum van Hoensbroek wacht deze zeer royale tussenwoning op zijn nieuwe eigenaar. De woning heeft weliswaar wat optische modernisering nodig, maar verkeert desondanks in een zeer degelijke staat van onderhoud. Aan de achterzijde is de inpandige garage toegankelijk en heeft u de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Bouwjaar: ca. 1939
Onderhoud: normaal
Perceeloppervlakte: 152 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 188 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 46 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 14 m2
Inhoud woning: ca. 735 m3
Aanvaarding: per direct

Souterrain:
Provisiekelder 6.00x2.60/1.80 met toegang tot garage.
Inpandige garage 8.20x3.10/2.60 voorzien van kantelpoort, aansluitpunt wasmachine en cv-installatie.
Royale multifunctionele ruimte 14x3.60/2.80/2.20 met de mogelijkheid voor praktijk/kantoor aan huis. Deze ruimte heeft een eigen entree aan de achterzijde en is opgesplitst in een kantoor- en werkruimte.

De achtertuin is gelegen op het niveau van het souterrain en via de achterzijde per auto bereikbaar. De tuin is volledig beklinkerd en omsloten.

Parterre:
Via de overdekte entree heeft met toegang tot de statige ontvangsthal met meterkast, garderobe en betegeld gastentoilet.
De sfeervolle woonkamer 8.20x3.85/3.05 is zeer ruimtelijk vanwege de hoge plafonds en is voorzien van een parketvloer en haardpartij.
De keuken 5.65x3.35 is middels openslaande deuren vanuit de woonkamer toegankelijk en is voorzien van koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Via de keuken heeft men toegang tot het dakterras.
Het dakterras 5.65x2.45 is voorzien van een elektrisch zonnescherm en biedt een fraai uitzicht over Hoensbroek.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers.
Slaapkamer voorzijde 4.05x3.90 voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer achterzijde 4.00x3.05.
Slaapkamer achterzijde 4.50x3.10/2.60 voorzien van muurkast.
Badkamer 2.75x1.80 voorzien van douche, ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Zeer royale zolderruimte 5.80x4.75 voorzien van Velux-dakraam, dakkapel aan voorzijde en diverse bergruimtes. Deze zolderruimte kan dienst doen als slaapkamer, maar hier kunnen ook meerdere ruimtes gerealiseerd worden.

Algemeen:
De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
De woning is voorzien van dakisolatie.
De woning is deels voorzien van rolluiken.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1939 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 152 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 46 m² Inhoud 735 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeeroppervlakte 21 m² (820 bij 260) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente hoensbroek Sectie D Perceelnummer 1281 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties