Terug naar de resultaten
Te koop
Slot Aldeborglaan 9 in Hoensbroek 6432 JM

Slot Aldeborglaan 9

6432 JM Hoensbroek
€ 399.000,- k.k.

Omschrijving

Modern landhuis in geheel eigentijdse architectuur gebouwd, met rondom bosachtig aangelegde tuin, mooi gelegen in de villawijk Schuureik te Hoensbroek.
 
 
Bouwjaar                                ca....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 240 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Modern landhuis in geheel eigentijdse architectuur gebouwd, met rondom bosachtig aangelegde tuin, mooi gelegen in de villawijk Schuureik te Hoensbroek.
 
 
Bouwjaar                                ca. 1975 (conform BAG)
Onderhoud                             goed
Perceeloppervlakte                 777  m2
Totale woonoppervlakte         ca. 240 m2
Inhoud totaal                           ca. 945 m3
Aanvaarding                           in overleg

Souterrain:
In het souterrain, via hal is er toegang tot:
Hobbyruimte / berging 4.35x4.00/2.50 met vaste wastafel.
CV-ruimte 4.35x3.90 alwaar een combi CV-ketel staat (Daalderop 2016)
Verwarmde garage 10.00x4.95, ca.50 m2, met een parkeercapaciteit voor 2 grote auto’s en voorzien van elektrische roldeur met afstand-bediening.
 
Parterre:
Bosachtige tuin rondom de woning met oprit naar grote garage en pad naar voordeur.
Vanuit de entree bereikt men de zeer ruime ontvangsthal 4.35x3.85 met dubbele glazen toegangsdeuren naar living, open hardhouten verdiepingstrap, garderobe-nis en met toegang tot gastentoilet.
De sfeervolle living 10.00x9.45/5.00, doorzon-woonkamer ca. 65m2, met open haardpartij, rolluik voorzijde en toegang tot het overdekt terras ca. 20 m2.
De royale open woonkeuken is voorzien van massief houten Poggenpohl keuken met functionele apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, warmhoud-oven en bakoven, koelkast en vaatwasser.
Bijkeuken 4.35x1.85 met aansluiting voor wasmachine en droger.
De tuin rondom is speels aangelegd met diverse plantenborders en zonneterrassen met volledige privacy, én op het Zuiden gelegen.
De tuin is voorzien van 2 tuinhuizen.
 
1e verdieping:
Via de overloop zijn de 4 ruime slaapkamers bereikbaar.
1e Slaapkamer achterzijde 4.95x3.64 met dubbele muurkast en staat in directe verbinding met badkamer en balkon.
2e Slaapkamer voorzijde 4.60x4.30.
3e Slaapkamer achterzijde 4.00x3.90.
4e Slaapkamer achterzijde 4.95x3.90.
Badkamer 3.85x2.20 is geheel betegeld voorzien van  ligbad, douche, dubbele vaste wastafel én 2e toilet.
 
Algemeen:
Het gehele dak is compleet vernieuwd én volledig geïsoleerd medio 2019.
De combi-CV-ketel | Daalderop is uit 2016.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen.
De woning is voorzien van spouwmuurisolatie.
De tuin is op het Zuiden gelegen.
De woning is voorzien van alarminstallatie.
 
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
 
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. 
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1976 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 777 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 945 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-01-2030 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop ( uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoensbroek Sectie A Perceelnummer 5203 Oppervlakte 777 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring