Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Burg. V.D. Kroonstraat 30 in Hoensbroek 6431 XG

Burg. v.d. Kroonstraat 30

6431 XG Hoensbroek
€ 369.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij het centrum van Hoensbroek ligt dit royale vrijstaande herenhuis in jaren ’30 stijl. De woning is goed onderhouden en uitstekend geschikt voor jonge gezinnen. Daarnaast biedt de woning ook mogelijkheden voor praktijk/kantoor aan huis en zelfs levensloopbestendig wonen!
 ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Nabij het centrum van Hoensbroek ligt dit royale vrijstaande herenhuis in jaren ’30 stijl. De woning is goed onderhouden en uitstekend geschikt voor jonge gezinnen. Daarnaast biedt de woning ook mogelijkheden voor praktijk/kantoor aan huis en zelfs levensloopbestendig wonen!
 
Bouwjaar                                 ca. 1930 (conform BAG)
Onderhoud                               goed
Perceeloppervlakte                   335 m2
Totale woonoppervlakte            ca. 155 m2
Overige gebruiksoppervlakte     ca. 60 m2
Inhoud  totaal                           ca. 740 m3
Aanvaarding                            in overleg

Souterrain:
In het souterrain is de provisiekelder 4.15x3.60 gelegen.
 
Parterre:
Fraai aangelegde voor- en zijtuin met naastgelegen oprit.
Vanuit de entree bereikt men de royale hal voorzien van natuurstenen vloer met toegang tot het gastentoilet.
De sfeervolle woonkamer 5.00x4.00 is voorzien van een haardpartij en aan de voorzijde gelegen.
De eetkamer 3.05x2.90 is zowel bereikbaar via de woonkamer als via de hal.
Aan de achterzijde is de keuken 3.45x2.95 gelegen in hoekopstelling en voorzien van alle gewenste apparatuur.
Vanuit de keuken is de tuinkamer 4.65x3.20 met openslaande deuren en een inpandige toegang tot de garage.
De garage is 6.00x4.00/3.10 groot en voorzien van een smeerput en lichtkoepel.
Achter de garage is een hobbyruimte gelegen met twee bergruimten (waarvan één met alle voorzieningen ten behoeve van een toilet). Deze ruimte hobbyruimte 4.90x3.50/2.80 is uitstekend geschikt als werkruimte, maar is ook eenvoudig te transformeren tot slaapkamer met bad-gelegenheid. De voorzieningen voor levensloopbestendig wonen zijn reeds getroffen!
 
1e verdieping:
Via de overloop zijn de slaapkamers bereikbaar.
1e Slaapkamer voorzijde 4.00x3.25 is voorzien van houten vloerdelen.
2e Slaapkamer voorzijde 4.20x2.50 is voorzien van houten vloerdelen.
3e Slaapkamer voorzijde 4.20x2.80/1.70 voorzien van houten vloerdelen
4e Slaapkamer achterzijde 3.95x2.90 is voorzien van houten vloerdelen.
Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Badkamer 2.95x2.30/1.55 voorzien van  douche, toilet en dubbele vaste wastafel.
 
2e verdieping:
5e  Slaapkamer ca. 6.00x2.50 met grote, vaste wandkast. Tevens ook standplaats van de CV (2009) en zonneboiler.
 
Algemeen:
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.
De woning is van dubbele beglazing; deels HR++.
De woning is voorzien van dak- & spouw-muur-isolatie en deels vloerisolatie.
De elektrische installatie en ook de waterleiding zijn in de jaren ’90 compleet vernieuwd.
 
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
 
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. 
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 335 m² Overige inpandige ruimte 60 m² Inhoud 740 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater Zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente HOENSBROEK Sectie D Perceelnummer 956 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Burg. v.d. Kroonstraat 30 het beste omschrijven.

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring