Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bernard Pothaststraat 21 in Kerkrade 6464 HD

Bernard Pothaststraat 21

6464 HD Kerkrade
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen, luxe uitgebouwde villa met royale leefruimtes, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen op een fraai perceel met parkachtige tuin rondom en tevens voorzien van dubbele garage met atelierruimte.

Bouwjaar ca. 1979
Onderhoud uitstekend
Perceeloppervlakte 2311 m2
Totale woonoppervlakte ca. 356 m2
Overige gebruiksoppervlakte ca. 62...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 356 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Rustig gelegen, luxe uitgebouwde villa met royale leefruimtes, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen op een fraai perceel met parkachtige tuin rondom en tevens voorzien van dubbele garage met atelierruimte.

Bouwjaar ca. 1979
Onderhoud uitstekend
Perceeloppervlakte 2311 m2
Totale woonoppervlakte ca. 356 m2
Overige gebruiksoppervlakte ca. 62 m2
Inhoud totaal ca. 1328 m3
Aanvaarding in overleg

Souterrain:
Verdeelhal 2.95x2.80.
Hobbyruimte 4.80x3.75.
Kelderruimte 5.05x4.95 voorzien van huisbar en middels trap toegang tot tuin.

Parterre:
Fraai aangelegde voortuin met oprijlaan langs woning naar achtergelegen garages.
Overdekte entree met toegang tot hal.
Ontvangsthal voorzien van natuurstenen vloer en garderobe. Tevens toegang tot meterkast en toiletruimte.
Betegelde toiletruimte met fonteintje.
Zeer royale living (ca. 83 m2) verdeeld in diverse zitgedeeltes. Voorzien van parketvloer, haardpartij en optimaal tuincontact vanwege de grote raampartijen.
Open keuken 3.95x3.00 in hoekopstelling voorzien van navolgende inbouwapparatuur: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.
Master bedroom 5.55x4.15 voorzien van parketvloer en toegang tot tuin. Tevens voorzien van een eigen kleedruimte 3.30x2.10.
Luxe badkamer 6.25x3.50 voorzien van dubbele wastafel, whirlpoolligbad, royale inloopdouche, toilet en bidet.
Zeer fraai aangelegde achtertuin voorzien van diverse terrassen, vijverpartij, tuinhuis en royaal gazon. Aan de achterzijde is tevens de dubbele garage met atelierruimte gelegen.
Dubbele garage 6.40x6.15 voorzien van 2 elektrische sectionaalpoorten. Via de garage is ook de atelierruimte bereikbaar.
Atelierruimte 6.15x3.15.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde 6.15x4.70 voorzien van inbouwkasten.
Slaapkamer zijkant 5.35x4.95.
Slaapkamer voorzijde 4.80x3.75 met toegang tot balkon.
Doucheruimte 4.25x3.30 voorzien van douche, vaste wastafel en toilet.
Atrium 4.50x2.90.
Wasruimte 3.30x1.60 voorzien van aansluitpunt wasmachine en opstelling c.v.-installatie en boiler (eigendom, 2002).

2e verdieping:
Bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Algemeen:
De woning is in 2002 uitgebouwd en volledig gemoderniseerd.
De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen.
De woning is voorzien van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie.
De woning is voorzien van een alarmsysteem.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1979 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 356 m² Perceeloppervlakte 2311 m² Inhoud 1328 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Totaal aantal 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie L Perceelnummer 1725 Oppervlakte 1538 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie L Perceelnummer 1454 Oppervlakte 672 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie L Perceelnummer 1457 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.