Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw

Hertenweide 9

6463 PA Kerkrade
Vraagprijs € 595.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 245 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Prachtige moderne villa, gelegen aan de rand van het centrum van Kerkrade en in de directe omgeving van het stadspark. De villa is voorzien van royale leefruimtes en gelegen op een fraai perceel met een tuin voorzien van vijverpartij en overdekt terras met uitzicht over het...
Lees meer
Route van naar Hertenweide 9, 6463 PA Kerkrade

Omschrijving

Prachtige moderne villa, gelegen aan de rand van het centrum van Kerkrade en in de directe omgeving van het stadspark. De villa is voorzien van royale leefruimtes en gelegen op een fraai perceel met een tuin voorzien van vijverpartij en overdekt terras met uitzicht over het stadspark.

Bouwjaar ca. 2000
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 1107 m2
Totale woonoppervlakte ca. 245 m2
Overige gebruiksoppervlakte ca. 145 m2
Inhoud totaal ca. 1150 m3
Aanvaarding in overleg
Energielabel B

Niveau -3:
Verdeelhal 2.60x2.20 met toegang tot wellnessruimte en kelder.
Wellness-/fitnessruimte met sauna en douchegelegenheid 5.15x4.60
Royale kelder 7.30x5.35/3.90.

Niveau -2:
Royale inpandig bereikbare garage 11.30x5.60, geschikt voor het plaatsen van meerdere auto’s. Voor en naast de garage bestaat ook de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s.

Niveau -1:
De royale woonkamer 9.50x4.80 is voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. Tevens is er vanuit het zitgedeelte een fraai panoramisch uitzicht over de tuin en het achtergelegen stadspark van Kerkrade.
Halfopen luxe keuken 5.40x3.00 voorzien van keukeninstallatie met kookeiland, granieten aanrechtblad en de navolgende apparatuur: vijfpits gaskookplaat, oven, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.
Bijkeuken met aansluitpunt voor wasapparatuur.
Vanuit de woonkamer is tevens de achtertuin bereikbaar.
De achtertuin is in diverse niveau’s aangelegd en beschikt o.a. over een royaal overdekt terras op woonkamerniveau, een vijverpartij en veel groen.

Niveau 0:
Fraaie voortuin met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.
Overdekte entree/hal met toegang tot toiletruimte en meterkast.
Ontvangsthal met toegang tot kantoor en woon- en zitkamer.
Kantoorruimte 5.70x3.70.
Separate zitkamer 5.70x3.70.

Niveau 1:
Overloop met vide.
Slaapkamer achterzijde 7.40x3.00 voorzien van royale garderobekast en toegang tot balkon/dakterras.
Balkon/dakterras aan de achterzijde met uitzicht over het stadspark.
Geheel betegelde, luxe badkamer 3.18x2.25 voorzien van ligbad met whirlpool, douche, zwevend toilet en vaste wastafel.

Niveau 2:
Overloop
Slaapkamer voorzijde 6.00x3.70.
Slaapkamer voorzijde 6.00x3.70.
Tweede geheel betegelde badkamer voorzien van douche, zwevend toilet en vaste wastafel.
Ruime wasruimte.

Niveau 3:
Middels vaste trap bereikbare bergzolder, alwaar standplaats CV.-ketel en boiler.

Algemeen:
De woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, spouwmuurisolatie en HR combi c.v.-installatie.
De woning is deels voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.
De woning kent een goed afwerkingsniveau met gebruik van hoogwaardige onderhoudsvrije materialen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 2000 Bouwjaar toelichting Ca. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in centrum Indeling Woonoppervlakte 245 m² Perceeloppervlakte 1107 m² Overige inpandige ruimte 145 m² Inhoud 1150 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 7 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Souterrain, voor 4 auto(s). Parkeeroppervlakte 63 m² (1130 bij 560) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Dakraam Ja Kadaster: G 3447 Kerkrade Oppervlakte 1107 m²
Route van naar Hertenweide 9, 6463 PA Kerkrade
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.