Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Graverstraat 53 in Kerkrade 6466 KT

Graverstraat 53

6466 KT Kerkrade
Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Omschrijving

Op goede locatie gelegen, modern en luxe afgewerkt, vrijstaande levensloopbestendige villa met 4 slaapkamers, inpandige garage en fraaie achtertuin.

Bouwjaar ca. 2009
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 385 m2
Totale woonoppervlakte ca. 218 m2
Overige inpandige ruimte ca. 37 m2
Inhoud totaal ca. 839 m3
Aanvaarding in overleg
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 222 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Op goede locatie gelegen, modern en luxe afgewerkt, vrijstaande levensloopbestendige villa met 4 slaapkamers, inpandige garage en fraaie achtertuin.

Bouwjaar ca. 2009
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 385 m2
Totale woonoppervlakte ca. 218 m2
Overige inpandige ruimte ca. 37 m2
Inhoud totaal ca. 839 m3
Aanvaarding in overleg

Souterrain:
Royale multifunctionele ruimte 9.30x4.00.
Hobbykelder 5.30x3.00 voorzien van granieten vloer.
Wasruimte 4.00x2.70 met aansluitpunt wasapparatuur.

Parterre:
Voortuin met oprit naar garage, afsluitbaar middels elektrisch bedienbaar hekwerk.
Royale hal/entree met toegang tot meterkast, garderobe en toilet.
Luxe betegeld toilet met wastafel.
Riante, sfeervolle Z-vormige woonkamer 9.50x6.80/4.00 voorzien van tegelvloer.
Keuken 3.50x3.00 in hoekopstelling voorzien van navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koelkast, oven, vaatwasser, en afzuigkap.
Slaapkamer 3.85x3.30 met toegang tot luxe badkamer.
Geheel betegelde badkamer 3.30x2.20 voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel.
Inpandig bereikbare garage 6.00x3.00 met elektrisch bedienbare segmentpoort.
Fraaie achtertuin voorzien van terras en gazon.
Aan de achterkant van de tuin is tevens ruimte om een auto te parkeren, het is eventueel mogelijk om een carport of tweede garage te realiseren.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot berging.
Slaapkamer voorzijde 4.00x4.20.
Slaapkamer achterzijde 4.00x4.95 voorzien van inbouwkast.
Slaapkamer achterzijde 3.00x2.95.
Moderne tweede badkamer 2.95x3.20 voorzien van inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel en designradiator.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Royale hobbyzolder ca. 35 m2.

Algemeen:
Voor verschillende gevelimpressies zie ook: http://www.boschendeboer.nl/KLEURADVIES/kleuradvies.htm
De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van dak-, vloer- en spouwmuur isolatie.
De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijn met dubbele beglazing.
De woning is levensloopbestendig.
De woning is voorzien van een wtw systeem.
Het gehele souterrain is voorzien van verwarming.
De woning is voorzien van alarminstallatie.
De garage is zodanig afgewerkt dat hier een tweede slaapkamer of een praktijkruimte op de begane grond gerealiseerd kan worden.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 2009 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 222 m² Perceeloppervlakte 385 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Inhoud 731 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 189 m² (14.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente KERKRADE Sectie K Perceelnummer 2814 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.