Omschrijving
Rustig gelegen, halfvrijstaand woonhuis in jaren ’30- stijl met aanbouw, 3 slaapkamers en royale garage.Bouwjaar ca. 1940 (conform BAG)...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Rustig gelegen, halfvrijstaand woonhuis in jaren ’30- stijl met aanbouw, 3 slaapkamers en royale garage.Bouwjaar ca. 1940 (conform BAG)
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 374 m2
Totale woonoppervlakte ca. 176 m2
Overige gebruiksoppervlakte ca. 76 m2
Inhoud totaal ca.816 m3
Aanvaarding per direct
Souterrain:
Verdeelhal.
Provisieruimte 3.10x2.00.
Bergruimte 5.20x3.95 voorzien van c.v.-installatie (eigendom, 2005).
Parterre:
Aangelegde voortuin met naastgelegen oprit.
Entree/vestibule met toegang tot meterkast.
Hal met toegang tot woonkamer.
Royale woonkamer 8.95x4.00 voorzien van parketvloer, erker en en-suite deuren.
Tussenportaal met toegang tot toilet, keuken en serre.
Betegeld toilet met fonteintje.
Keuken 3.00x2.75 in hoekopstelling met navolgende inbouwapparatuur: koelkast, diepvries, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Serre 4.50x3.25/2.50 met toegang tot achtertuin.
Fraaie achtertuin met diverse terrassen en toegang tot berging en royale garage.
Berging 2.95x2.75.
Garage (linkerhelft) 11.70x3.70/2.90 voorzien van rolpoort en vliering.
1e Verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer voorzijde 4.45x4.00.
Slaapkamer achterzijde 4.20x4.00.
Badkamer 3.10x2.05 voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Overloop.
Slaapkamer voorzijde 6.20x3.50/2.90 voorzien van dakkapel.
Hobbyruimte achterzijde 4.05x2.85.
Algemeen:
De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is deels voorzien van rolluiken.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 239.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1940
Bouwjaar toelichting
ca.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
374 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Inhoud
816 m³
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
26-03-2028
Warmwater
Geiser eigendom
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
uit 2005, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
200 m² (25.0 m bij 8.0 m)
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage, Vrijstaand steen, voor 2 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Met vliering
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kerkrade
Sectie
E
Perceelnummer
3010
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.