Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Bleijerheiderstraat 105 a

6462 AG Kerkrade
Vraagprijs € 399.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Zeer fraai bedrijfsobject met uitstekend afgewerkte bovenwoning op royaal perceel.

Bouwjaar            ca. 1915 (conform BAG)
Onderhoud            uitstekend
Perceeloppervlakte...
Lees meer

Omschrijving

Zeer fraai bedrijfsobject met uitstekend afgewerkte bovenwoning op royaal perceel.

Bouwjaar            ca. 1915 (conform BAG)
Onderhoud            uitstekend
Perceeloppervlakte         730 m2
Bedrijfsruimte            ca. 270 m2
Woonoppervlakte        ca. 158 m2
Overige gebruiksoppervlakte     ca. 33 m2
Totale inhoud            ca. 1800 m3 (incl. bijgebouwen)
Aanvaarding            in overleg
Energielabel            A

 
Souterrain:
Royale provisiekelder.

Parterre (bedrijfsgedeelte):
Entree met toegang tot winkelruimte.
Fraaie winkelruimte 9.15x6.10 voorzien van plavuizenvloer met (deels) vloerverwarming.
Keukengedeelte 3.80x3.80 met toegang tot overdekt terras en werkplaats.
Ruime werkplaats 18.80x9.10 verdeeld in diverse compartimenten.
4 koelcellen en een grote diepvries voorzien van vloerverwarming.
Onderdoorgang via elektrisch bedienbare sectionaalpoort voor laden/lossen en toegang tot entree bovenwoning en achtergelegen siertuin.
Overdekte binnenplaats met toegang tot CV-ruimte, CV is eigendom, en toegang tot koel-cel.
Schitterend aangelegde achtertuin met diverse perken, terrassen en tuinhuis.

Woongedeelte:
Separate entree via onderdoorgang.
Hal voorzien van granietenvloer en toegang tot meterkast, garderobe en berging.

1e Verdieping:
Hal met toegang tot toilet voorzien van granietenvloer.
Luxe toilet met fonteintje.
Sfeervolle woonkamer 8.90x4.20 voorzien van Amerikaans eiken vloer.
Eetkamer 4.25x3.75 voorzien van gas-haardpartij en toegang tot zonnig dakterras.
Keuken 3.00x2.95 voorzien granietenvloer en voorzien van navolgende inbouwapparatuur: 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
Dakterras 8.85x3.70 voorzien van houten vlonder.

2e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde 4.25x3.75 met toegang tot walk-in closet.
Slaapkamer voorzijde 4.25x3.30 met toegang tot cv-kast met CV (eigendom).
Slaapkamer achterzijde 4.40x3.70 voorzien van dakkapel.
Luxe badkamer 4.50x2.90 voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.
Gehele verdieping voorzien van grindvloer met uitzondering van de badkamer.

Algemeen:
De woning is voorzien van een WTW-systeem en zonneboiler (eigendom).
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en voorzien van electrisch bedienbare ingebouwde rolluiken.
Het woongedeelte is in 2000 volledig gemoderniseerd.
Het bedrijfsgedeelte is in 1997 volledig gemoderniseerd.
Woning met bedrijfsruimte is centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen en de bevoorrading gaat eenvoudig via glazen rolpoort aan de voorzijde.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.  
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.              

 

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1915 Bouwjaar toelichting Ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 158 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 518 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-04-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 282 m² (23.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.