Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Franciscanerstraat 65 in Kerkrade 6462 CM

Franciscanerstraat 65

6462 CM Kerkrade
Vraagprijs € 139.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen, zeer royaal tussengelegen woonhuis met mogelijkheid tot 4 slaapkamers. Tevens mogelijkheid tot het huren van garage aan achterzijde.

Bouwjaar ca. 1930 (conform BAG)
Onderhoud normaal
Perceeloppervlakte 230 m2
Totale woonoppervlakte ca. 176 m2
Overige gebruiksoppervlakte ca. 40 m2
Inhoud totaal ca. 646 m3
Aanvaarding...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Rustig gelegen, zeer royaal tussengelegen woonhuis met mogelijkheid tot 4 slaapkamers. Tevens mogelijkheid tot het huren van garage aan achterzijde.

Bouwjaar ca. 1930 (conform BAG)
Onderhoud normaal
Perceeloppervlakte 230 m2
Totale woonoppervlakte ca. 176 m2
Overige gebruiksoppervlakte ca. 40 m2
Inhoud totaal ca. 646 m3
Aanvaarding in overleg

Souterrain:
Provisiekelder 3.80x3.20
Cv-kelder 3.80x1.70 voorzien van cv-installatie (eigendom, 1999)
Hobbykelder 3.75x2.95

Parterre:
Entree/hal met toegang tot meterkast en toilet.
Betegeld toilet met fonteintje.
Sfeervolle woonkamer 7.90x3.70/3.05 voorzien van laminaatvloer.
Royale leefkeuken 7.55/4.45x5.10/2.20 voorzien van plavuizenvloer en vloerverwarming. Keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Badkamer 3.45x2.60 voorzien van douche, vaste wastafel en toiletruimte.
Bijkeuken 5.50x2.60 met aansluitpunt wasmachine.
Achtertuin ca. 25 meter diep voorzien van terras en berging.

Aan de achterzijde zijn garageboxen gelegen en is er een mogelijkheid om het huidige huurcontract voort te zetten.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde 5.10x3.75 voorzien van parketvloer.
Badkamer achterzijde 3.95x3.10 voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Zeer royale zolderkamer 7.90x5.10 voorzien van dakkapel en mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers.

3e Verdieping:
Vliering.

Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is deels voorzien van rolluiken.
De platdakbedekking is vernieuwd in 2005.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 139.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting Ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 230 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 646 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (24.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Kadaster: F 3208 Kerkrade Oppervlakte 230 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.