Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
O.L.Vrouwestraat 48 in Kerkrade 6461 BR

O.L.Vrouwestraat 48

6461 BR Kerkrade
Vraagprijs € 179.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij centrum gelegen, fraai horeca-object met bovenwoning met 3 slaapkamers en royaal dakterras.

Bouwjaar 1920
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 198 m2
Oppervlakte horeca ca. 146 m2
Oppervlakte bovenwoning ca. 131 m2
Overige gebruiksoppervlakte ca. 49 m2
Inhoud totaal ca. 895 m3
Aanvaarding per direct
Energielabel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 266 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Nabij centrum gelegen, fraai horeca-object met bovenwoning met 3 slaapkamers en royaal dakterras.

Bouwjaar 1920
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 198 m2
Oppervlakte horeca ca. 146 m2
Oppervlakte bovenwoning ca. 131 m2
Overige gebruiksoppervlakte ca. 49 m2
Inhoud totaal ca. 895 m3
Aanvaarding per direct
Energielabel huisnummer 48 label C / huisnummer 48A label E

Souterrain:
Portaal met toegang tot herentoilet.
Herentoilet voorzien van 2 toiletruimtes.
Separate kelderruimte.

Parterre:
Horecaobject (voormalig restaurant):
Entree/hal met toegang tot restaurant.
Restaurant voorzien van zitgedeelte aan voorzijde 5.40x8.00 met bargedeelte en 2e zitgedeelte 6.00x5.50/4.50 voorzien van houten vloer.
Horeca-keuken 6.50x4.50/3.00 met dubbele koelcel.
Tussenportaal met toegang tot damestoilet en herentoilet (in souterrain).
Diverse bergruimtes bereikbaar vanuit restaurant.

Bovenwoning:
Separate ingang aan achterzijde met toegang tot verdieping.

1e verdieping:
Bovenwoning:
Hal met toegang tot woonkamer 8.50x4.15 voorzien van parketvloer en haardpartij.
Leefkeuken 3.80x3.60 voorzien van keukenblok en toegang tot bijkeuken en dakterras.
Bijkeuken 2.50x1.50 voorzien van aansluitpunt wasmachine.
Badkamer (2012) 3.00x2.10 voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en toilet.
Dakterras ca. 40 m2.

2e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde 5.50x4.15.
Slaapkamer voorzijde 3.15x3.00.
Slaapkamer achterzijde 5.05x2.90 met toegang tot cv-ruimte.
CV-ruimte met aansluitpunt cv-installatie (dubbele cv-installatie, zakelijk €35,88 p.m. en privé €42,03 p.m.).

3e verdieping:
Royale bergzolder (stahoogte 1.80m) bereikbaar via vlizotrap.

Algemeen:
Het object mag gebruikt worden voor horecadoeleinden met horeca categorie 2.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 179.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 266 m² Perceeloppervlakte 198 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 895 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie B Perceelnummer 5513 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.