Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kaffebergsweg 60 in Kerkrade 6468 AJ

Kaffebergsweg 60

6468 AJ Kerkrade
Vraagprijs € 549.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij natuurgebied en op ruim perceel gelegen, uitstekend afgewerkte uitgebouwde vrijstaande villa met diepe tuin. Deze villa is toekomstproof ! Geen gasaansluiting, alles via zonnecollectoren en warmtepomp.

Bouwjaar 2010-2015 uitgebouwd/verbouwd
Onderhoud uitstekend
Perceelsoppervlakte 650 m2
Woonoppervlakte ca. 290 m2
Totale overige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 290 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Nabij natuurgebied en op ruim perceel gelegen, uitstekend afgewerkte uitgebouwde vrijstaande villa met diepe tuin. Deze villa is toekomstproof ! Geen gasaansluiting, alles via zonnecollectoren en warmtepomp.

Bouwjaar 2010-2015 uitgebouwd/verbouwd
Onderhoud uitstekend
Perceelsoppervlakte 650 m2
Woonoppervlakte ca. 290 m2
Totale overige gebruiksoppervlakte ca. 31 m2
Aanvaarding in overleg
Inhoud ca. 1100 m3

Souterrain:
Verdeelhal.
Recreatieruimte 8.40x4.55/3.00
Slaap | werkkamer 8.00x4.55/3.00
Technische ruimte 3.85x2.80.

Parterre:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met royale oprit met plek voor 3 auto’s.
Royale, prachtige luxe hal/entree.
Luxe toilet met fonteintje.
Bijkeuken/berging 2.90x2.55.
Ruime speelse living 10.75x8.05 met 2 royale schuifpuien met toegang tot royale tuinkamer en aan voorzijde gelegen keuken voorzien van luxe keukeninstallatie met apparatuur: elektrische lades, inductie kookplaat, RVS afzuigkap en koelkast.
Royale tuinkamer 8.05x3.70.
Inpandig bereikbare garage 7.65x4.15 voorzien van elektrisch bedienbare sectionaal poort met loopdeur.
Diepe tuin, met luxe tuinhuis.

1e Verdieping:
Overloop met vide.
Slaapkamer voorzijde 3.80x2.95.
Slaapkamer achterzijde 4.00x4.20 voorzien van airco.
Slaapkamer achterzijde 4.00x4.20 voorzien van airco.
Balkon/dakterras aan achterzijde met uitzicht op bos.
Luxe badkamer 2.90x2.65 voorzien van inloop regendouche, kunststof design bad en dubbele wastafel.
Separaat luxe 2e toilet.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Royale, luxe afgewerkte zolderverdieping 8.10x8.05, in gebruik als slaapkamer 8.10x5.15voorzien van airco en royale dakkapel (5 mtr breed, geheel voorzien van rolluiken) met landelijk uitzicht.

Algemeen:
De woning is in zeer goede staat en heeft een hoog en duurzaam afwerkingsniveau met o.a. RVS en zink.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De woning is voorzien van rolluiken, waarvan op de begane grond zowel enkel als ook centraal bedienbaar zijn.
De woning is voorzien van een zeer uitgebreide warmtepomp waardoor in de gehele woning geen gas nodig is. De woning heeft dan ook geen gasaansluiting, met het oog op een duurzame toekomst.
De woning heeft een keramisch pannendak, is optimaal geïsoleerd en het hele huis is voorzien van vloerverwarming en LED verlichting. Tevens voorzien van 20 zonnepanelen

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 290 m² Perceeloppervlakte 650 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 1100 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp Isolatie Volledig geïsoleerd, Eco-bouw Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 394 m² (22.5 m bij 17.5 m) Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Zonnecollectoren Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie A Perceelnummer 6019 Oppervlakte 650 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.