Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Erensteinerstraat 51 in Kerkrade 6463 XN

Erensteinerstraat 51

6463 XN Kerkrade
€ 289.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij het centrum en op groot perceel gelegen, zeer royaal uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers en inpandige garage.

Bouwjaar ca. 1935
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 1565 m2
Totale woonoppervlakte ca. 229 m2
Overige gebruiksoppervlakte ca. 21 m2
Inhoud totaal ca. 887 m3
Aanvaarding in overleg
 ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 229 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Erensteinerstraat 51 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Huis is volledig verbouwd met grote aanbouw ( woonkamer) de tuin is groot met veel privacy kampvuur maken kan hier wel nog tevens is er vaker wat te doen in het stadspark best gezellig

- Paffen

Profielplaatje van Paffen

Winkels kort bij

1
Profiel plaatje

Stadspark ligt Achterom

1
Profiel plaatje

Kort bij centrum

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Nabij het centrum en op groot perceel gelegen, zeer royaal uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers en inpandige garage.

Bouwjaar ca. 1935
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 1565 m2
Totale woonoppervlakte ca. 229 m2
Overige gebruiksoppervlakte ca. 21 m2
Inhoud totaal ca. 887 m3
Aanvaarding in overleg
 
Souterrain:
Cv-ruimte 3.85x2.13 voorzien van cv-installatie (2008, huur).
Provisiekelder 5.15x2.44/0.82.
 
Parterre:
Entree/hal met trapopgang en toegang tot de bijkeuken.   
Halfopen, moderne keuken 3.42x2.88 voorzien van een vrijstaand gasfornuis en de navolgende keukenapparatuur: afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser.  
Eetkamer 3.55x3.30 voorzien van plavuizen vloer.  
Royale woonkamer 7.83/6.90x7.56 voorzien van plavuizen vloer, grote raampartijen en schuifpui.  
Tussenportaal met toegang tot badkamer en garage.
Betegelde badkamer 2.63x1.40 voorzien van douche, vaste wastafel en toilet.
Inpandig bereikbare garage 5.89x2.40 met toegang tot de meterkast.
De royale achtertuin is onder andere voorzien van een ruim terras, tuinhuis, broeikas en een groot grasveld.
 
1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde 3.97x3.20 voorzien van houten vloer.
Slaapkamer voorzijde 4.11x3.95 voorzien van houten vloer.
Slaapkamer achterzijde 4.04x2.97 voorzien van houten vloer.
Badkamer 4.30x2.38 voorzien van douche, ligbad, vaste wastafel, bidet en 2e toilet.
 
2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Overloop.
Royale zolder-/slaapkamer voorzien van een dakkapel en twee dakramen.
Er bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere, ruime slaapkamers.
 
Algemeen:
De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel beglazing.
De woning is voorzien van 8 zonnepanelen.
De woning is gelegen op een zeer royaal perceel.  
De aanbouw is geplaatst in 2012 en volledig geïsoleerd.
 
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
 
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
 
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. 
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Huidige eigenaar aan het woord

Huis is volledig verbouwd met grote aanbouw ( woonkamer) de tuin is groot met veel privacy kampvuur maken kan hier wel nog tevens is er vaker wat te doen in het stadspark best gezellig

- Paffen

Profielplaatje van Paffen
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Bouwjaar 1935 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 229 m² Perceeloppervlakte 1565 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 887 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Warmwater Gasboiler huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1170 m² (65.0 m bij 18.0 m) Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie G Perceelnummer 3149 Oppervlakte 1565 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Erensteinerstraat 51 het beste omschrijven.

Winkels kort bij

1
Profiel plaatje

Stadspark ligt Achterom

1
Profiel plaatje

Kort bij centrum

1
Profiel plaatje

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.