Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kaffebergsweg 12 in Kerkrade 6468 AH

Kaffebergsweg 12

6468 AH Kerkrade
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Op royaal perceel, landelijk en direct aan natuurgebied gelegen, uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers en garage. Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. In nabijheid van grote uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1925 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 733 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 158 m2
Overige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Kaffebergsweg 12 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Zo in het bos. Met Een beetje geluk zie je herten eekhoorns en andere dieren. Het is mooi te zien als de trekvogels zich gaan voorbereiden.. heel rustig.. heerlijk in de achtertuin genieten van de vogels.. Top huis

- van den Broek

Profielplaatje van van den Broek

Unieke landelijke ligging aan rand van natuurgebied. Grote uitbouw. Vrij uitzicht naar voor- en achterzijde. Rustige straat.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Op royaal perceel, landelijk en direct aan natuurgebied gelegen, uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers en garage. Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. In nabijheid van grote uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1925 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 733 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 158 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 57 m2
Inhoud totaal: ca. 688 m3
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
Verdeelhal.
Hobbykelder 3.45x3.45.
Provisiekelder 3.45x2.00.
 
Parterre:
Naastgelegen oprit met toegang tot garage.
Overdekte entree.
Hal met toegang tot toilet en nieuwe meterkast. De hal is voorzien van een siergrindvloer. 
Modern toilet met fonteintje.
Sfeervolle woonkamer en suite 7.25x4.20/3.60 voorzien van siergrindvloer.
Royale woonkeuken 6.75/3.70x6.10 voorzien van aanbouwkeuken met werkeiland. De losstaande keukenapparatuur is niet bij de verkoop inbegrepen. De woonkeuken beschikt over optimale lichtinval door middel van een grote lichtkoepel (met verlichting), een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin.
Bijkeuken 3.05x1.50 voorzien van aansluitpunt wasmachine.
Vanuit de keuken bereikbare berging 7.20x1.75/1.60.
Garage 6.00x3.20 voorzien van cv-ketel (eigendom, 2014) en elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
De royale achtertuin ca. 55 meter diep is voorzien van een overdekt terras, gazon, tuinhuis en houten werkplaats 9.00x3.00. Deze zijn beiden voorzien van elektra. 
 
1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde 3.50x3.45 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde 3.45x2.95 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde 3.60x4.45 voorzien van houten vloer en met directe toegang tot de 2e toiletruimte.
 
2e Verdieping:
Moderne badkamer 3.30x1.85 voorzien van douche, 3e toilet, vaste wastafel en Velux dakraam.
Royale 4e slaapkamer voorzien van twee muurkasten, grote dakkapel en Velux dakraam.

Algemeen:
De woning is voorzien van dubbele beglazing.
De woning is voorzien van rolluiken.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Huidige eigenaar aan het woord

Zo in het bos. Met Een beetje geluk zie je herten eekhoorns en andere dieren. Het is mooi te zien als de trekvogels zich gaan voorbereiden.. heel rustig.. heerlijk in de achtertuin genieten van de vogels.. Top huis

- van den Broek

Profielplaatje van van den Broek
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Bouwjaar 1925 Bouwjaar toelichting conform BAG Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 733 m² Overige inpandige ruimte 57 m² Inhoud 688 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-11-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 550 m² (55.0 m bij 10.0 m) Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie G Perceelnummer 1190 Oppervlakte 495 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie G Perceelnummer 2418 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kaffebergsweg 12 het beste omschrijven.

Unieke landelijke ligging aan rand van natuurgebied. Grote uitbouw. Vrij uitzicht naar voor- en achterzijde. Rustige straat.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.