Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Grupellostraat 27 in Kerkrade 6461 ET

Grupellostraat 27

6461 ET Kerkrade
€ 235.000,- k.k.

Omschrijving

In centrum gelegen, royale te moderniseren karakteristieke villa met 5 slaapkamers en ruime tuin.
 
Bouwjaar                                 ca. 1925 (conform BAG)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 193 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Grupellostraat 27 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Van ca maart t/m oktober is er een genoegzaam aanbod aan leuke evenementen in het nabijgelegen centrum en 1 maal in de 4 jaren zijn er de wmc-activiteiten en ieder jaar de carnavalsactiviteiten

- Grupellostraat 27

Profielplaatje van Grupellostraat 27

nabij gelegen supermarkten

1
Profiel plaatje

theater op loopafstand

1
Profiel plaatje

winkelcentrum op loopafstand

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In centrum gelegen, royale te moderniseren karakteristieke villa met 5 slaapkamers en ruime tuin.
 
Bouwjaar                                 ca. 1925 (conform BAG)
Onderhoud                              te moderniseren
Perceeloppervlakte                   256 m2
Totale woonoppervlakte           ca. 193 m2
Overig gebruiksoppervlakte      ca. 51 m2
Inhoud totaal                            ca. 820 m3
Aanvaarding                            per direct
 

Souterrain:
Het souterrain is opgedeeld in twee kelderruimtes. De provisiekelder is ca. 6.65x2.10 en de overige kelderruimte is 4.40x4.40. De stahoogte bedraagt in beide ruimtes 1.87m.
 
Parterre:
Fraaie entree met toegang tot de statige ontvangsthal.
Vanuit de hal is de meterkast en het toilet bereikbaar.
De royale woonkamer 9.55x4.30 beschikt tevens over een eenvoudig keukenblok en heeft toegang tot het terras.
Slaapkamer 3.95x3.00 met toegang tot badkamer.
Badkamer 3.20x1.95 voorzien van ligbad, vaste wastafel en cv-installatie (huur, 2008).
De achtertuin is ca. 25 meter diep en is voorzien van een terras, gazon en berging. De tuin is geheel omsloten.
 
1e Verdieping:
Royale overloop met muurkast.
Slaapkamer voorzijde 4.45x.3.75 voorzien van muurkast.
Slaapkamer voorzijde 4.45x2.80 voorzien van muurkast.
Badkamer II: 4.30x3.75 voorzien van douche en vaste wastafel.
Badkamer III: 4.00x3.00 voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en bidet.
Separaat toilet.
 
2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Overloop met toegang tot slaapkamer en zolderruimte.
Slaapkamer voorzijde 3.80x3.15 voorzien van dakkapel.
Slaapkamer voorzijde 3.80x3.45 voorzien van dakkapel. Deze slaapkamer is enkel bereikbaar via de andere slaapkamer.
Zolderruimte 4.50x4.00 voorzien van cv-installatie (huur, 2008).
 
3e Verdieping:
Niet toegankelijke vliering.
 
Algemeen:
De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
De platdakbedekking van de woning is vernieuwd in 2008.
 
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
 
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. 
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
 

Huidige eigenaar aan het woord

Van ca maart t/m oktober is er een genoegzaam aanbod aan leuke evenementen in het nabijgelegen centrum en 1 maal in de 4 jaren zijn er de wmc-activiteiten en ieder jaar de carnavalsactiviteiten

- Grupellostraat 27

Profielplaatje van Grupellostraat 27
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Bouwjaar 1925 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 256 m² Overige inpandige ruimte 51 m² Inhoud 820 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 27-02-2029 Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (20.0 m bij 7.0 m) Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie E Perceelnummer 4687 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Grupellostraat 27 het beste omschrijven.

nabij gelegen supermarkten

1
Profiel plaatje

theater op loopafstand

1
Profiel plaatje

winkelcentrum op loopafstand

1
Profiel plaatje

Markt met ruim aanbod aan gezellige horecavoorzieningen/terrassen op loopafstand

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.