Aquina Hollanders makelaars

Coriovallumstraat 17
6411 CA Heerlen
Tel: 045-5715566
info@aquina.com
Kloosterraderstraat 64, 6461 CD Kerkrade Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Kloosterraderstraat 64 in Kerkrade 6461 CD

Omschrijving

In centrum gelegen beleggingsobject bestaande uit verhuurde kantoorruimte, verhuurde bedrijfsruimte, binnenplaats, garage met royaal bovenhuis.

Bouwjaar: 1917
Onderhoud: normaal
Perceeloppervlakte: 287 m2
Woonoppervlakte: 278 m2
Overige inpandige ruimte: 163 m2
Totale inhoud: ca. 1470 m3
Aanvaarding: in overleg
Verwarming: CV-gas

Souterrain:
3 kelderruimtes totaal 10.10x7.20

Parterre:
Entree naar bovenhuis, entree naar bedrijfsruimte
Binnenplaats met overdekt terras
Garage 7.30x4.10
Verhuurde kantoorruimte ca. 60 m2 3 kantoorruimtes, pantry en toilet
Verhuurde bedrijfsruimte ca. 34

1e Verdieping:
Overloop.
Woonkamer 7.20x5.90
Zitkamer 4.15x4.00
Keuken 3.70x3.60
Gang
Badkamer
Slaapkamer 3.70x3.90

2e Verdieping:
Overloop
Slaapkamer 6.00x3.55
Slaapkamer 4.70x3.55
Kamer 5.00x4.30
2 zolderruimten.

Bijzonderheden:
Huuropbrengst ca € 20.800,- per jaar

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1917 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 278 m² Perceeloppervlakte 287 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 163 m² Inhoud 1472 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (8.0 m bij 10.5 m) Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen Beleggingsobject Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie E Perceelnummer 2014 Oppervlakte 287 m² Eigendomssituatie Volle eigendom