Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dokter Limpensstraat 11 in Kerkrade 6463 DH

Dokter Limpensstraat 11

6463 DH Kerkrade
Vraagprijs € 433.000,- k.k.

Omschrijving

Op goede stand gelegen, zeer royaal vrijstaand landhuis met 3 slaapkamers, praktijkruimte, dubbele garage en fraaie achtertuin.

Bouwjaar: ca. 1994
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 675 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 311 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 68 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 47 m2
Inhoud woning: ca. 1347 m3...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 311 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Dokter Limpensstraat 11 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De kinderen hebben hier een onbezorgde jeugd gehad, heerlijk buiten gespeeld of met slecht weer in de kelder

- Monique Smeets

Profielplaatje van Monique Smeets

Openbaar vervoer (station Chevremont op 2 minuten lopen en doordat de spoorlijn stuk lager last, geen overlast

1
Profiel plaatje

Mooie voor-en achtertuin, grote keuken en woonkamer, geheel onderkelderd

1
Profiel plaatje

Heerlijke rustige nette buurt, dichtbij de groene long(wandelgebied) van kerkrade

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op goede stand gelegen, zeer royaal vrijstaand landhuis met 3 slaapkamers, praktijkruimte, dubbele garage en fraaie achtertuin.

Bouwjaar: ca. 1994
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 675 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 311 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 68 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 47 m2
Inhoud woning: ca. 1347 m3
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
Hal met berging en toegang tot kelderruimte en praktijkruimte.
Kelderruimte 6.30x4.30 met trapopgang naar garage.
Praktijkruimte 6.30/5.30x6.30/2.60.
Werkkamer 6.30x4.80 bereikbaar via de praktijkruimte.

Parterre:
Fraai aangelegde voortuin met oprit naar dubbele garage.
Overdekte entree met toegang tot woonhuis.
Ontvangsthal voorzien van vide en toegang tot toilet en meterkast.
Betegeld toilet met fontein.
Woonkamer 11.50/6.50x6.40/5.35 voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, doorkijkhaard en middels schuifpui toegang tot terras en achtertuin.
Leefkeuken 6.30x4.30 in hoekopstelling en kookeiland voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, oven, magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Fraaie achtertuin voorzien van overdekt terras en zonneterras, gazon en zij-uitgang. De tuin beschikt over optimale privacy.
Garage 6.30x5.80 voorzien van dubbele sectionaalpoort. De garage is bereikbaar via het overdekte terras en inpandig bereikbaar via een trap vanuit het souterrain.

1e Verdieping:
Royale overloop met vide.
Master-bedroom 7.00x4.30 voorzien van dakkapel en laminaat-vinylvloer.
Slaapkamer 5.90x3.00 met toegang tot bergruimte.
Slaapkamer 4.80x2.60.
Werkkamer 4.00/2.50x4.00/2.00.
Badkamer 4.80x3.20 voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel.
Separaat toilet gelegen aan de overloop.
Bergruimte is voorzien van cv-installatie (eigendom, 2013).

2e verdieping:
Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.

Algemeen:
De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
De woning is voorzien van een alarminstallatie.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Huidige eigenaar aan het woord

De kinderen hebben hier een onbezorgde jeugd gehad, heerlijk buiten gespeeld of met slecht weer in de kelder

- Monique Smeets

Profielplaatje van Monique Smeets
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 433.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1994 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 311 m² Perceeloppervlakte 675 m² Gebouwgebonden buitenruimte 47 m² Overige inpandige ruimte 68 m² Inhoud 1347 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 36 m² (630 bij 580) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie G Perceelnummer 2797 Oppervlakte 675 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Dokter Limpensstraat 11 het beste omschrijven.

Openbaar vervoer (station Chevremont op 2 minuten lopen en doordat de spoorlijn stuk lager last, geen overlast

1
Profiel plaatje

Mooie voor-en achtertuin, grote keuken en woonkamer, geheel onderkelderd

1
Profiel plaatje

Heerlijke rustige nette buurt, dichtbij de groene long(wandelgebied) van kerkrade

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.