Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Grachterstraat 74 in Kerkrade 6465 AP

Grachterstraat 74

6465 AP Kerkrade
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen, royale te moderniseren semi-bungalow met 3 slaapkamers, inpandige garage en fraaie achtertuin.
 
Bouwjaar                               ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Rustig gelegen, royale te moderniseren semi-bungalow met 3 slaapkamers, inpandige garage en fraaie achtertuin.
 
Bouwjaar                                            ca. 1976
Onderhoud                                         goed
Perceeloppervlakte                            534 m2
Totale woonoppervlakte                     ca. 185 m2
Overige inpandige ruimte                   ca. 61 m2
Gebouwgebonden buitenruimte         ca. 38 m2
Inhoud woning                                    ca. 794 m3
Aanvaarding                                       per direct
 
Parterre (niveau 0):
Aangelegde voortuin met oprit naar garage.
Middels bordestrap is de hoofdentree bereikbaar.
Inpandige garage 6.25x3.50.
Tussenportaal met trapopgang en toegang tot cv-ruimte, 2e keuken en slaapkamer.
Slaapkamer III 3.80x2.85 met muurkast.
Cv-ruimte 2.00x1.85 voorzien van cv-installatie (eigendom, 2016) en aansluitpunt wasmachine.
Keukenruimte 3.95x3.70 voorzien van keukenblok en toegang tot hal.
Hal met separate zij-ingang.
Vanuit de hal is behalve de keukenruimte, ook de garage, badkamer en bijkeuken bereikbaar.
Bijkeuken 2.35x2.20.
Badkamer 2.20x2.05 voorzien van douche, toilet en vaste wastafel.
Buitenom bereikbaar hobbykelder 8.50x4.50.
 
Niveau 1:
Middels bordestrap is de entree bereikbaar.
Royale ontvangsthal met toegang tot leefruimtes en slaapvertrekken.
Sfeervolle woonkamer 8.80x4.50 voorzien van parketvloer. Middels een schuifpui is de achtertuin bereikbaar.
Halfopen keuken 3.95x3.90 in hoekopstelling voorzien van kookplaat en afzuigkap.
Slaapkamer I: 4.60x4.15 voorzien van parketvloer.
Slaapkamer II: 3.80x3.50 voorzien van parketvloer.
Badkamer 3.50x2.25 voorzien van ligbad, toilet en vaste wastafel.
Omsloten achtertuin voorzien van royale terrasoverkapping, gazon en tuinhuis. De tuin is op het zuid-westen gelegen en biedt optimale privacy.
 
Algemeen:
De woning is goed onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden.
 
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
 
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. 
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1976 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 534 m² Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Overige inpandige ruimte 61 m² Inhoud 794 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie K Perceelnummer 750 Oppervlakte 534 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.