Omschrijving
Rustig gelegen, zeer royaal tussengelegen woonhuis met 4 slaapkamers. Zeer geschikt voor dubbele bewoning.Bouwjaar: 1903 (conform BAG)
Onderhoud: normaal
Perceeloppervlakte: 284 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 246 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 42 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2 m2
Inhoud totaal: ca. 935 m3...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 246 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Rustig gelegen, zeer royaal tussengelegen woonhuis met 4 slaapkamers. Zeer geschikt voor dubbele bewoning.Bouwjaar: 1903 (conform BAG)
Onderhoud: normaal
Perceeloppervlakte: 284 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 246 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 42 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2 m2
Inhoud totaal: ca. 935 m3
Aanvaarding: in overleg
Souterrain:
Vanuit de provisiekelder 4.00x2.20 is er een doorgang naar de voorraadkelder 8.10x4.10.
Parterre:
Overdekte entree/hal met toegang tot meterkast en toilet.
Royale woonkamer 8.20x6.00/3.70 voorzien van parketvloer.
Voormalige keukenruimte 4.20x2.10 zonder keukenblok, momenteel in gebruik als bergruimte.
Wintertuin 4.50x4.20/2.20 met toegang tot achtertuin.
Slaapkamer/kantoor 4.60x3.40 voorzien vloerbedekking.
Badkamer 3.40x2.10.
Wasruimte 3.40x2.60 voorzien van aansluitpunt wasmachine en cv-installatie (eigendom, 2010)
Fraai aanlegde achtertuin voorzien van terras en gazon.
1e Verdieping:
Overloop.
Sfeervolle woonkamer 6.10x3.90 voorzien van parketvloer. Beide woonkamers zijn verbonden middels een open wenteltrap.
Leefkeuken 6.10x4.20 in U-opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en bakoven.
Badkamer 4.10x2.20 voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap.
Overloop met bergkasten.
Slaapkamer voorzijde 4.10x4.10 voorzien van dakkapel.
Slaapkamer voorzijde 4.10x4.10 voorzien van dakkapel.
Slaapkamer achterzijde 6.00x4.00/2.90 voorzien van dakkapel.
Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning.
De woning is voorzien van dakisolatie.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 199.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1903
Bouwjaar toelichting
ca.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
246 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Inhoud
935 m³
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Energie
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2010, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
145 m² (17.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kerkrade
Sectie
E
Perceelnummer
5155
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.