Vroenstraat 54

Omschrijving

Rustig gelegen, zeer royaal tussengelegen woonhuis met 4 slaapkamers. Zeer geschikt voor dubbele bewoning.

Bouwjaar: 1903 (conform BAG)
Onderhoud: normaal
Perceeloppervlakte: 284 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 246 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 42 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2 m2
Inhoud totaal: ca. 935 m3
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
Vanuit de provisiekelder 4.00x2.20 is er een doorgang naar de voorraadkelder 8.10x4.10.

Parterre:
Overdekte entree/hal met toegang tot meterkast en toilet.
Royale woonkamer 8.20x6.00/3.70 voorzien van parketvloer.
Voormalige keukenruimte 4.20x2.10 zonder keukenblok, momenteel in gebruik als bergruimte.
Wintertuin 4.50x4.20/2.20 met toegang tot achtertuin.
Slaapkamer/kantoor 4.60x3.40 voorzien vloerbedekking.
Badkamer 3.40x2.10.
Wasruimte 3.40x2.60 voorzien van aansluitpunt wasmachine en cv-installatie (eigendom, 2010)
Fraai aanlegde achtertuin voorzien van terras en gazon.

1e Verdieping:
Overloop.
Sfeervolle woonkamer 6.10x3.90 voorzien van parketvloer. Beide woonkamers zijn verbonden middels een open wenteltrap.
Leefkeuken 6.10x4.20 in U-opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en bakoven.
Badkamer 4.10x2.20 voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap.
Overloop met bergkasten.
Slaapkamer voorzijde 4.10x4.10 voorzien van dakkapel.
Slaapkamer voorzijde 4.10x4.10 voorzien van dakkapel.
Slaapkamer achterzijde 6.00x4.00/2.90 voorzien van dakkapel.

Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning.
De woning is voorzien van dakisolatie.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1903 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 246 m² Perceeloppervlakte 284 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Inhoud 935 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 145 m² (17.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie E Perceelnummer 5155 Oppervlakte 284 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties