Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Peschbeemdenstraat 10 in Kerkrade 6462 RZ

Peschbeemdenstraat 10

6462 RZ Kerkrade
Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig, op ruim perceel gelegen, royale, vrijstaande villa met 4 slaapkamers, werkkamer, 2 badkamers en garage. Ook mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis.

Bouwjaar: ca. 1974
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 1.271 m2
Woonoppervlakte: 357 m2
Overige gebruiksoppervlakte: 36 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 74 m2
Inhoud...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 358 m² Aantal kamers 9
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Peschbeemdenstraat 10 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De villa heeft de naam "Rozenhof" en staat met grote letters op de voorgevel. De eerste bewoonster had een voorliefde voor rozen. De hele tuin stond er vol mee. En ze noemde haar villa "Rozenhof".

- Fredrix

Profielplaatje van Fredrix

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Rustig, op ruim perceel gelegen, royale, vrijstaande villa met 4 slaapkamers, werkkamer, 2 badkamers en garage. Ook mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis.

Bouwjaar: ca. 1974
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 1.271 m2
Woonoppervlakte: 357 m2
Overige gebruiksoppervlakte: 36 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 74 m2
Inhoud totaal: ca. 1.432  m3
Aanvaarding: in overleg
 
Souterrain (begane grond achterzijde), bereikbaar middels eigen ingang:
Verdeelhal.
C.v. ruimte (c.v. ketel 2014)
Gang, keuken en wasruimte.
Slaapkamer, 4.95x4.85.
Slaapkamer, 3.80x3.80.
Werkkamer, 5.35x4.35.
Multifunctionele ruimte, 10.75x4.90, met diverse bergkasten.
Garage, 6.80x5.35, met diverse bergkasten.
 
Parterre:
Fraai aangelegde tuin rondom.
Royale hal/entree, 5.45x4.45.
Royale living, 11.90x11.80/5.45/4.45 (circa 90 m2 !!), voorzien van parketvloer.
Royaal terras/balkon aan achterzijde.
Keuken, 4.00x2.80, voorzien van de volgende apparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast/ vriezer en vaatwasser.
Verdeelhal met muurkast, garderobenis en toiletruimte.
Badkamer, 3.85x2.15, voorzien van ligbad, vaste wastafel, toilet,
Slaapkamer, 3.85x3.80.
Slaapkamer, 5.00x4.70.
Balkon aan slaapkamer achterzijde.
 
Algemeen:
Deze villa is bijzonder degelijk gebouwd en voorzien van rolluiken.
Tevens is er een alarminstallatie aanwezig, en is de woning voorzien van een camerabewaking.
 
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.  Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Huidige eigenaar aan het woord

De villa heeft de naam "Rozenhof" en staat met grote letters op de voorgevel. De eerste bewoonster had een voorliefde voor rozen. De hele tuin stond er vol mee. En ze noemde haar villa "Rozenhof".

- Fredrix

Profielplaatje van Fredrix
Aan de achterzijde van de villa ligt de "Weiße Weg. Dat is een 23 km. lange wandel en fietsroute in het Pferdelandschap, een fraai landschapspark tussen Aken, Herzogenrath en Kerkrade. De route is gemarkeerd met diverse witte elementen, zoals betonnen paaltjes, witte strepen op lantaarnpalen en witte voetstappen.

- Fredrix

Profielplaatje van Fredrix
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1974 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 358 m² Perceeloppervlakte 1271 m² Gebouwgebonden buitenruimte 75 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Inhoud 1432 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Balkon Ja Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Callenta ( Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie F Perceelnummer 3837 Oppervlakte 1271 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Peschbeemdenstraat 10 het beste omschrijven.

Groene omgeving

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.