Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Hoog Anstel 35 in Kerkrade 6463 XZ

Hoog Anstel 35

6463 XZ Kerkrade
Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen, moderne instapklare hoekwoning met aanbouw, 3 slaapkamers, garage en achtertuin.

Bouwjaar: 1989 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 223 m2
Woonoppervlakte: ca. 102 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 25 m2
Totale inhoud: ca. 441 m3
Aanvaarding: in overleg

Parterre:
Aangelegde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Rustig gelegen, moderne instapklare hoekwoning met aanbouw, 3 slaapkamers, garage en achtertuin.

Bouwjaar: 1989 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 223 m2
Woonoppervlakte: ca. 102 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 25 m2
Totale inhoud: ca. 441 m3
Aanvaarding: in overleg

Parterre:
Aangelegde voortuin met oprit naar garage.
Entree/hal met garderobenis en meterkast.
Sfeervolle woonkamer 7.80x4.05/3.45 voorzien van parketvloer met toegang tot tussenportaal en halfopen keuken.
Tussenportaal met toegang tot betegeld gastentoilet met fonteintje.
Halfopen keuken 2.50x1.90 in hoekopstelling voorzien van koelkast, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Eetkamer (aanbouw) 5.00x3.00 met schuifpui naar achtertuin en toegang tot bijkeuken.
Bijkeuken 3.00x2.40 voorzien van aansluitpunt wasmachine en inpandige toegang tot garage.
Garage 5.00x3.00 voorzien van kantelpoort.
Achtertuin voorzien van terras en gazon. De tuin is geheel omsloten.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer achterzijde 4.50x2.85 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde 3.45x2.15 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde 3.40x2.85 voorzien van laminaatvloer.
Luxe badkamer (2018) 2.30x2.10 voorzien van douche, hoekbad, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar.
Royale zolderruimte met mogelijkheid tot het realiseren van één of meerdere kamers. Hier is tevens de cv-installatie opgesteld.

Algemeen:
De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie.
De woning is op de 1e verdieping voorzien van rolluiken.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1989 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 223 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 441 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeeroppervlakte 15 m² (500 bij 300) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie G Perceelnummer 2593 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.