Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
In De Boomgaard 13 in Kerkrade 6464 GC

In de Boomgaard 13

6464 GC Kerkrade
Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Omschrijving

In fraaie wijk op zeer goede stand gelegen, verrassend ruime, moderne villa met inpandige garage en binnenzwembad.

Bouwjaar: ca. 2005
Onderhoud: goed
Gebruiksoppervlakte: ca. 340 m2
Inhoud: ca. 1300 m3
Perceeloppervlakte: 504 m2
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
Royaal souterrain, ca. 140 m2.
Separate...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 340 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In fraaie wijk op zeer goede stand gelegen, verrassend ruime, moderne villa met inpandige garage en binnenzwembad.

Bouwjaar: ca. 2005
Onderhoud: goed
Gebruiksoppervlakte: ca. 340 m2
Inhoud: ca. 1300 m3
Perceeloppervlakte: 504 m2
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
Royaal souterrain, ca. 140 m2.
Separate entree.
Bijkeuken voorzien van aansluitpunt wasmachine.
Techniekruimte voorzien van opstelling cv-ketel (2006, eigendom) en separate boiler (2006).
Badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en toilet.
Bassin zwembad.
Ruime multifunctionele ruimte, ca. 40 m2 geschikt voor diverse doeleinden.
Royale garage 13.85x15.75/3.95 voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Parterre:
Fraai aangelegde voortuin.
Overdekte entree.
Hal/entree voorzien met toegang tot meterkast en toilet.
Moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.
Werkkamer/praktijkruimte 3.85x2.85.
Moderne eet-/woonkeuken 6.80x4.15 voorzien van kookeiland en navolgende, luxe inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koffiezetapparaat en vaatwasser.
Royale living 9.25x4.40 voorzien van ingebouwde gashaard en met toegang naar het terras.
Inpandig zwembad, ca. 6.00x3.00 met toegang tot de wellnessruimte.
Wellnessruimte voorzien van sauna.
Fraai, royaal terras 10.75x6.85 met vrij uitzicht over achterliggende natuurgebied.
Tuin voorzien van gazon.

1e Verdieping:
Overloop/vide voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde 4.15x3.15.
Slaapkamer voorzijde 3.75x3.40.
Badkamer voorzien van toilet, douche en vaste wastafel met meubel.
Slaapkamer achterzijde 6.40x4.43 met eigen badkamer voorzien van toilet, dubbele vaste wastafel en hoekbad. De slaapkamer is tevens voorzien van een inloopkast.

Algemeen:
De begane grond is voorzien van een granietenvloer met vloerverwarming.
De multifunctionele ruimte in het souterrain is voorzien van vloerverwarming.
De woning is voorzien van aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
De woning is voorzien van dakisolatie. Het betreft een PVC dakbedekking.
Buitenschil geïsoleerd.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts Soubij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2005 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 340 m² Perceeloppervlakte 504 m² Inhoud 1300 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR+ (Gasketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 275 m² (25.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zwembad, Schuifpui, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie L Perceelnummer 1806 Oppervlakte 504 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.