Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Frederika-Gracht 37 in Kerkrade 6465 CS

Frederika-Gracht 37

6465 CS Kerkrade
Vraagprijs € 139.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig in woonerf gelegen, nette tussengelegen drive-in woning voorzien van 3 slaapkamers.

Bouwjaar: ca. 1976 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 133 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 123 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 14 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m2
Inhoud totaal: ca. 444 m3
Aanvaarding: in overleg...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Rustig in woonerf gelegen, nette tussengelegen drive-in woning voorzien van 3 slaapkamers.

Bouwjaar: ca. 1976 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 133 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 123 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 14 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m2
Inhoud totaal: ca. 444 m3
Aanvaarding: in overleg

Parterre:
Beklinkerde voortuin met parkeermogelijkheid voor garage.
Entree/hal met meterkast en toegang tot garage.
Garage 5.25x2.85/2.35 voorzien van elektrische sectionaalpoort.
Hal met trapopgang en toegang tot toilet, berging en tuinkamer.
Betegeld toilet met fonteintje.
Berging met opstelling cv-installatie (huur, 2015)
Tuinkamer 4.30x3.05 voorzien van keukenblok en aansluitpunt wasmachine en toegang tot achtertuin.
Achtertuin voorzien van overkapping, terras en achteruitgang.

1e Verdieping:
Woonkamer 7.50x4.30 voorzien van parketvloer en open trap.
Separate keuken 4.30x3.00 in L-opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer achterzijde 4.30x3.05 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde 5.30x2.10 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde 4.10x2.15 voorzien van vloerbedekking.
Nette badkamer 2.35x2.15 voorzien van ruime inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel.

Algemeen:
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Het platte dak van de woning is vernieuwd in oktober 2019.
De woning is voorzien van rolluiken.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 139.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1976 Bouwjaar toelichting BAG Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 133 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 444 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2015, Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie K Perceelnummer 1059 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Frederika-Gracht 37 het beste omschrijven.

Kein direktes Gegenüber, freie Sicht vorne und hinten

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.