Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Einderstraat 106 - 108 in Kerkrade 6461 ES

Einderstraat 106 - 108

6461 ES Kerkrade
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen, royaal keurig wooncomplex bestaande uit benedenwoning, bovenwoning, studio en royale tuin. Het complex is uitermate geschikt voor dubbele bewoning of als beleggingsobject.

Bouwjaar: ca. 1903 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 790 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 295 m2
Inhoud totaal: ca. 1400 m3...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 332 m² Aantal kamers 11
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Einderstraat 106 - 108 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Altijd een perfecte locatie voor het deelnemen en genieten van de Kerkraadse activiteiten, denk aan WMC en carnaval.
We hebben op dit adres meer dan 30 jaar samen gewoond met onze ouders. Nu deze zijn overleden is ons huis gewoon te groot geworden.

- j.toth@home.nl

Profielplaatje van j.toth@home.nl

Wandelgebieden Hambos en Rolduc te voet te bereiken

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

School voor basisonderwijs (BS De Diabolo) om de hoek

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Openbaar vervoer: 5 minuten busstation en 10 minuten treinstation Kerkrade-Centrum

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen, royaal keurig wooncomplex bestaande uit benedenwoning, bovenwoning, studio en royale tuin. Het complex is uitermate geschikt voor dubbele bewoning of als beleggingsobject.

Bouwjaar: ca. 1903 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 790 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 295 m2
Inhoud totaal: ca. 1400 m3
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
Kelderruimte I 4.90x3.90.
Kelderruimte II 4.50x3.90

Parterre:
Hal/entree met toegang tot de benedenwoning.
Hal/entree met toegang tot bovenwoning.
Hal/entree met toegang tot studio.

Benedenwoning ca. 120 m2 (huisnummer 108):
Woonkamer 8.70x3.70/3.40.
L-vormige keuken 7.00x1.80 v.v. nette keukeninstallatie met apparatuur.
Eetkamer 4.00x3.00 met toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken 5.05x1.80 voorzien van wasmachineaansluiting en cv-ketel.
Separaat gelegen toilet.
Badkamer 3.00x2.45 voorzien van douche, vaste wastafel en ligbad.
Slaapkamer I 5.05x4.30.
Slaapkamer II 5.05x2.45.
Binnenhof met onderdoorgang naar de straatzijde.
Royale diepe tuin, op het Westen gelegen, ca. 45 meter diep.
Royale tuinberging 5.15x3.50.

Studio ca. 35 m2 (huisnummer 106):
Hal/entree.
Woonkamer met open keuken 8.35x3.45 voorzien van slaapmogelijkheid.
Portaal met toegang tot toilet en doucheruimte.

Bovenwoning (huisnummer 108):
1e Verdieping ca 80 m2:
Overloop.
Sfeervolle woonkamer 7.35x4.10.
Keuken 4.00x2.80 voorzien van nette keukeninstallatie met inbouwapparatuur.
Verdeelhal met toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer voorzijde 4.10x3.60.
Slaapkamer achterzijde 4.05x3.80.
Badkamer 2.95x1.70 voorzien van toilet, vaste wastafel en douche.

2e Verdieping bovenwoning ca. 60 m2:
Royale overloop met bergruimte en opstelling cv installatie.
Berging 3.80x2.20.
Slaapkamer 3.35x2.00.
Royale zolderkamer 7.90x5.70/3.40.

Bijzonderheden:
De woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning of als beleggingsobject.
In totaal zijn er 3 cv-ketels aanwezig in het complex. Hiervan is 1 cv-ketel eigendom en zijn er 2 gehuurd.

Algemeen:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is voorzien van rolluiken.
Het complex is notarieel gesplitst in 4 appartementsrechten (3x wonen, 1x tuin).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Huidige eigenaar aan het woord

Altijd een perfecte locatie voor het deelnemen en genieten van de Kerkraadse activiteiten, denk aan WMC en carnaval.
We hebben op dit adres meer dan 30 jaar samen gewoond met onze ouders. Nu deze zijn overleden is ons huis gewoon te groot geworden.

- j.toth@home.nl

Profielplaatje van j.toth@home.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1903 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 332 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 63 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 1336 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 520 m² (52.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie E Perceelnummer 6017 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie E Perceelnummer 6017 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie E Perceelnummer 6017 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie E Perceelnummer 6017 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Einderstraat 106 - 108 het beste omschrijven.

Wandelgebieden Hambos en Rolduc te voet te bereiken

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

School voor basisonderwijs (BS De Diabolo) om de hoek

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Openbaar vervoer: 5 minuten busstation en 10 minuten treinstation Kerkrade-Centrum

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Centrale ligging in het centrum van Kerkrade

2
Profiel plaatje Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.