Terug naar de resultaten
Te koop
Jan Van Goyenstraat 28 in Kerkrade 6464 AZ

Jan van Goyenstraat 28

6464 AZ Kerkrade
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

U bent waarschijnlijk nog niet eerder in deze straat geweest. Een heerlijk gevoel van rust in het groen, kenmerkt deze hoekwoning aan de rand van het bos . Bent u een natuurliefhebber? Dan moet u deze woning absoluut ervaren! Uiteraard biedt de woning alle leefruimtes die u als gezin wenst, zoals een ruime woonkamer, leefkeuken en drie ruime slaapkamers. Nieuwsgierig geworden? Neemt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Jan van Goyenstraat 28 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 13 jaar lang genoten van de Jan van Goyenstraat 28, Kerkrade. De kinderen hebben hier een heerlijke jeugd gehad met volop ruimte om te spelen. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer heerlijk kunnen genieten! Vanuit de achtertuin hebben wij vele fijne wandelingen mogen maken in Carisborg of het Wormdal.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

Mooi wandel/fietsgebied wormdal om de hoek

1
Profiel plaatje

Vanuit de tuin loop je zo het bos in(Carisborg)

1
Profiel plaatje

Rustige ligging

1
Profiel plaatje

Omschrijving

U bent waarschijnlijk nog niet eerder in deze straat geweest. Een heerlijk gevoel van rust in het groen, kenmerkt deze hoekwoning aan de rand van het bos . Bent u een natuurliefhebber? Dan moet u deze woning absoluut ervaren! Uiteraard biedt de woning alle leefruimtes die u als gezin wenst, zoals een ruime woonkamer, leefkeuken en drie ruime slaapkamers. Nieuwsgierig geworden? Neemt contact op met Aquina-Hollanders makelaars voor het plannen van een afspraak.

Bouwjaar: 1977 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 689 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 111 m2
Inhoud: ca. 407 m3
Aanvaarding: in overleg

Parterre:
Via de royale voor- en zijtuin is de woning bereikbaar. De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. Via de hal heeft men toegang tot het gastentoilet, meterkast en trapkast. Het gastentoilet is betegeld en voorzien van een fonteintje.
De L-vormige woonkamer 7.70/5.00x3.80 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. Door de grote raampartijen heeft men veel lichtinval en een fraai zicht op het achtergelegen bos.
Aan de voorzijde is de keuken 5.20x3.85/2.60 gelegen. De keuken is voorzien van een keukenblok met losstaande apparatuur als koel-diepvriescombinatie, 5-pits gaskookplaat met oven en afzuigkap.
De achtertuin is groen aangelegd en gaat op natuurlijke wijze over in het achtergelegen bos. Uiteraard beschikt de achtertuin over een terras, buitenberging en achteruitgang.

1e Verdieping:
Via de overloop bereikt men de slaapkamers, badkamer en wasruimte.
De slaapkamers zijn allen aan de achterzijde gelegen. De grote slaapkamer 4.75x2.70 is voorzien van een vinylvloer en is voorzien van een inloopkast. De andere slaapkamers zijn resp. groot 3.70x2.60 en 3.70x2.15 en zijn voorzien van laminaatvloeren.
Aan de voorzijde is de betegelde badkamer 2.70x1.50 gelegen, welke is voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet.
In de wasruimte is de cv-installatie (eigendom, 2018) opgesteld en bevindt zich het aansluitpunt voor de wasmachine.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie.
De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Jan van Goyenstraat 28 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 13 jaar lang genoten van de Jan van Goyenstraat 28, Kerkrade. De kinderen hebben hier een heerlijke jeugd gehad met volop ruimte om te spelen. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer heerlijk kunnen genieten! Vanuit de achtertuin hebben wij vele fijne wandelingen mogen maken in Carisborg of het Wormdal.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1977 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 689 m² Inhoud 407 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-12-2029 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR++ (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 375 m² (25.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie L Perceelnummer 395 Oppervlakte 399 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kerkade Sectie L Perceelnummer 1676 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Jan van Goyenstraat 28 het beste omschrijven.

Mooi wandel/fietsgebied wormdal om de hoek

1
Profiel plaatje

Vanuit de tuin loop je zo het bos in(Carisborg)

1
Profiel plaatje

Rustige ligging

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.