Terug naar de resultaten
Te koop
Finefrau 24 in Kerkrade 6462 HP

Finefrau 24

6462 HP Kerkrade
€ 175.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is rustig gelegen met vrij uitzicht over een plantsoen aan de voorzijde. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime zolder  (4e slaapkamer) en een naastgelegen garage. 
 
Bouwjaar                   ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze woning is rustig gelegen met vrij uitzicht over een plantsoen aan de voorzijde. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime zolder  (4e slaapkamer) en een naastgelegen garage. 
 
Bouwjaar                                            ca. 1981 (conform BAG)
Onderhoud                                         goed
Perceeloppervlakte                              185 m2           
Totale woonoppervlakte                     ca. 87 m2
Overig inpandige ruimte                     ca. 38 m2
Gebouwgebonden buitenruimte                     ca. 11 m2
Inhoud totaal                                       ca. 439 m3
Aanvaarding                                       in overleg



Parterre:
De entree van de woning is aan de voorzijde gelegen. Via de hal heeft men toegang tot de meterkast, het gastentoilet met fonteintje en de woonkamer.
De doorzonwoonkamer 7.70x4.60/3.60 is voorzien van een plavuizenvloer en sfeervolle houtkachel. Extra bergruimte is beschikbaar via een kast onder de trap. 
De halfopen keuken 2.40x2.25 is opgesteld in een L-vorm en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap.
 
Via de keuken is het overdekte terras bereikbaar. De achtertuin is fraai aangelegd en geheel omsloten. De garage is aan de zijkant van de woning gelegen en via de achtertuin bereikbaar. De garage is 6.50x3.00 groot en voorzien van een kantelpoort en vliering.
 
1e verdieping:
Via de overloop zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar.
1e Slaapkamer voorzijde 3.80x3.30 voorzien van laminaatvloer.
2e Slaapkamer achterzijde 3.80x3.30 voorzien van laminaatvloer.
3e Slaapkamer voorzijde 2.85x2.30 voorzien van laminaatvloer en aansluitpunt wasmachine.
Badkamer 2.60x2.25 voorzien van ligbad, 2e toilet en vaste wastafel.
 
2e verdieping:
De zolderverdieping is middels een vlizotrap bereikbaar. De ruime zolder beschikt over een Velux-dakraam en heeft een nokhoogte van 2.65 meter. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor een vaste trap en 4e slaapkamer. Tevens is hier de cv-installatie (huur, 2009) opgesteld.
 
Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie.
De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is deels voorzien van rolluiken.
 
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
 
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
 
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. 
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
 
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1981 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 185 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 439 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2009, Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (16.0 m bij 5.5 m) Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie E Perceelnummer 5254 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Finefrau 24 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.