Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Leyendecker 3 in Kerkrade 6462 HJ

Leyendecker 3

6462 HJ Kerkrade
€ 149.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ideale starterswoning heeft verrassend veel potentie. De ruime zolder maakt een vaste trap en realisatie van slaapkamers mogelijk. Daarnaast is ook de tuin ruim genoeg om een aanbouw te realiseren.
Uiteraard kunt u er ook gewoon intrekken en meteen wonen. De woning is namelijk goed onderhouden en beschikt reeds over voldoende leefruimte en een ruime vrijstaande...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze ideale starterswoning heeft verrassend veel potentie. De ruime zolder maakt een vaste trap en realisatie van slaapkamers mogelijk. Daarnaast is ook de tuin ruim genoeg om een aanbouw te realiseren.
Uiteraard kunt u er ook gewoon intrekken en meteen wonen. De woning is namelijk goed onderhouden en beschikt reeds over voldoende leefruimte en een ruime vrijstaande garage.
 
Bouwjaar                                ca. 1982 (conform BAG)
Onderhoud                             goed
Perceeloppervlakte                  190 m2           
Totale woonoppervlakte         ca. 87 m2
Overig inpandige ruimte         ca. 18 m2
Externe bergruimte                 ca. 21 m2
Inhoud totaal                           ca. 409 m3
Aanvaarding                           in overleg

Parterre:
De woning is aan de voorzijde bereikbaar via de onderhoudsvrije achtertuin. De overdekte entree biedt toegang tot de hal alwaar het gastentoilet en de meterkast zich bevindt.
De L-vormige woonkamer 5.20x4.60/3.55 is voorzien van vloerbedekking en heeft toegang tot de trapkast.
De eetkamer 3.40x2.45 staat in verbinding met de halfopen keuken 2.40x2.20 in hoekopstelling. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, diepvries, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
De achtertuin is toegankelijk via de keuken. De tuin is voorzien van diverse terrassen, een tuinhuis en is geheel omsloten. Tevens is de achtergelegen garage 7.00x3.00 via de tuin bereikbaar en is voorzien van een elektrische kantelpoort en vliering.
 
1e verdieping:
Via de overloop zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar.
1e Slaapkamer voorzijde 3.80x3.30 voorzien van laminaatvloer.
2e Slaapkamer achterzijde 3.80x3.30 voorzien van laminaatvloer.
3e Slaapkamer voorzijde 2.80x2.30 voorzien van laminaatvloer en aansluitpunt wasmachine.
Badkamer 2.60x2.30 voorzien van douche, vaste wastafel, bidet en 2e toilet.
 
2e verdieping:
De zolderverdieping is middels een vlizotrap bereikbaar. De ruime zolder beschikt over een Velux-dakraam en heeft een nokhoogte van 2.65 meter. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor een vaste trap en 4e slaapkamer. Tevens is hier de cv-installatie en geiser opgesteld.
 
Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie.
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
 
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
 
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
 
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. 
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1982 Bouwjaar toelichting ca Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 190 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 409 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-01-2030 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie E Perceelnummer 5241 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.