Terug naar de resultaten
Verkocht
Deken Deutzlaan 42 in Kerkrade 6463 XG

Deken Deutzlaan 42

6463 XG Kerkrade
Vraagprijs € 149.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de Deken Deutzlaan 42 te Kerkrade ligt deze nette twee-onder-een-kap woning met garage en ruime achtertuin. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is ideaal geschikt als starterswoning of voor kleine gezinnen.
    
Bouwjaar: 1963 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 250 m2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Deken Deutzlaan 42 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Mijn ouders hebben het als nieuwbouw huis gekocht in 1963.
Ze hebben er altijd met heel veel plezier in gewoond en van de tuin genoten.
Ik heb er zelf ook altijd graag gewoond en ik heb hele fijne herineringen aan het huis en dit huis vraagt om een gezin dat nieuwe herineringen maakt.

- Sandra

Profielplaatje van Sandra

Snelle verbinding buitenring en roderlandbaan

1
Profiel plaatje

Rustige ligging

1
Profiel plaatje

Dicht bij school, winkels en medisch centrum

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de Deken Deutzlaan 42 te Kerkrade ligt deze nette twee-onder-een-kap woning met garage en ruime achtertuin. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is ideaal geschikt als starterswoning of voor kleine gezinnen.
    
Bouwjaar: 1963 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 250 m2
Woonoppervlakte: ca. 76 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m2
Externe bergruimte: ca. 23 m2
Inhoud: ca. 379 m3
Aanvaarding: per direct

Souterrain:
De kelderruimte 3.65x2.00 is uitstekend geschikt als provisiekelder. De hoogte bedraagt 1,85m en hier bevindt zich tevens het aansluitpunt van de wasmachine.  

Parterre:
De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd en naast de woning bevindt zich een oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s en toegang naar de garage.
De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde en middels de hal is het toilet en de meterkast toegankelijk.
De sfeervolle woonkamer 6.20x3.55 is voorzien van een parketvloer.
De halfopen keuken 4.55x2.20 is opgesteld in een L-vorm en is voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de keuken is het overdekte terras bereikbaar.

De ruime achtertuin is fraai aangelegd (2019) en geheel omsloten. De achtertuin is voorzien van diverse terrassen, waarvan één overdekt terras 3.25x2.00, gazon, berging en garage. Tevens is er een zij-uitgang welke toegang biedt tot de oprit.
De garage 5.70x2.85 is voorzien van een elektrische sectionaalpoort.
De berging 2.50x2.70 is aan de achterzijde van de garage aangebouwd en is buitenom bereikbaar.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar. Tevens bevindt zich op de overloop het toegangsluik met vlizotrap naar de zolder.
De slaapkamer aan de achterzijde 3.55x3.40 is voorzien van vloerbedekking.
De slaapkamer aan de voorzijde 3.55x2.70 is voorzien van een laminaatvloer.
De kleine slaapkamer aan de achterzijde 2.40x2.10 is voorzien van vloerbedekking.
Badkamer 2.10x1.00 voorzien van douche en vaste wastafel.

2e Verdieping:
De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. De nokhoogte bedraagt 1,72m, waardoor de zolderruimte uitermate geschikt is als bergzolder. Tevens bevindt zich op zolder de cv-installatie (eigendom, 2013).

Algemeen:
De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is deels voorzien van rolluiken.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.  
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Huidige eigenaar aan het woord

Mijn ouders hebben het als nieuwbouw huis gekocht in 1963.
Ze hebben er altijd met heel veel plezier in gewoond en van de tuin genoten.
Ik heb er zelf ook altijd graag gewoond en ik heb hele fijne herineringen aan het huis en dit huis vraagt om een gezin dat nieuwe herineringen maakt.

- Sandra

Profielplaatje van Sandra
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1963 Bouwjaar toelichting (conform BAG) Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 250 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 379 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (13.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie G Perceelnummer 1574 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Deken Deutzlaan 42 het beste omschrijven.

Snelle verbinding buitenring en roderlandbaan

1
Profiel plaatje

Rustige ligging

1
Profiel plaatje

Dicht bij school, winkels en medisch centrum

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.