Aquina Hollanders makelaars

Coriovallumstraat 17
6411 CA Heerlen
Tel: 045-5715566
info@aquina.com
Joes Jongenstraat 15, 6372 GA Landgraaf Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Joes Jongenstraat 15 in Landgraaf 6372 GA

Omschrijving

In gewilde woonwijk gelegen, uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers en vrijstaande garage.

Bouwjaar: ca. 1964 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 218 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 88 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 33 m2
Inhoud totaal: ca. 394 m3 (incl. bijgebouwen)
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
Provisiekelder 3.55x2.40.

Parterre:
Aangelegde voortuin met toegang tot overdekte entree.
Hal met toegang tot toilet en meterkast.
Deels betegeld toilet met fonteintje.
L-vormige woonkamer 6.10x5.90/3.45 voorzien van laminaatvloer.
Keuken 4.25x2.00 voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.
Bijkeuken 3.35x2.05 voorzien van aansluitpunt wasmachine en opstelling cv-installatie (eigendom 2005)
Tuin voorzien van deels overdekt terras, berging en achteruitgang met toegang tot garage.
Berging 3.50x2.00.
Garage 5.60x3.00 voorzien van kantelpoort en toegang tot tweede achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer achterzijde 3.45x3.15.
Slaapkamer voorzijde 3.45x2.95.
Slaapkamer achterzijde 2.30x1.95.
Badkamer 2.25x1.35 voorzien van ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Vliering.

Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing met deels kunststof kozijnen.
De woning is deels voorzien van rolluiken.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1964 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 153 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2005, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Landgraaf Sectie D Perceelnummer 5358 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom