Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Neerbraak 35 in Landgraaf 6372 MV

Neerbraak 35

6372 MV Landgraaf
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Op gewilde locatie gelegen, uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met garage en ruime achtertuin.

Bouwjaar ca. 1983
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 273 m2
Totale woonoppervlakte ca. 126 m2
Overige gebruiksoppervlakte ca. 40 m2
Inhoud totaal ca. 552 m3
Aanvaarding in overleg


Parterre:
Aangelegde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op gewilde locatie gelegen, uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met garage en ruime achtertuin.

Bouwjaar ca. 1983
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 273 m2
Totale woonoppervlakte ca. 126 m2
Overige gebruiksoppervlakte ca. 40 m2
Inhoud totaal ca. 552 m3
Aanvaarding in overleg


Parterre:
Aangelegde voortuin met oprit.
Hal/entree met toegang tot meterkast en toilet.
Betegeld toilet met fonteintje.
Royale woonkamer 9.85x5.50 voorzien van plavuizenvloer, open trap, lichtstraat en schuifpui naar terras.
Halfopen keuken 3.10x2.40 in hoekopstelling voorzien van koelkast, diepvries, keramische kookplaat, afzuigkap en combi-oven.
Bijkeuken 4.20x2.70 voorzien van aansluitpunt wasmachine.
Inpandig bereikbare garage 6.50x2.95 voorzien van elektrische sectionaalpoort en royale vliering.
Omsloten achtertuin voorzien van terrasoverkapping 6.00x3.50, tweede terras, vijverpartij en achteruitgang.

1e Verdieping:
Overloop met bergkast.
Slaapkamer achterzijde 4.50x3.30.
Slaapkamer voorzijde 3.30x3.30.
Slaapkamer achterzijde 2.80x2.10.
Badkamer 2.15x2.10 voorzien van ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap.
Bergzolder alwaar opstelling cv-installatie (eigendom, 2002).

Algemeen:
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
De woning is voorzien van dak – en spouwmuurisolatie.
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom, 2019).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1983 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 273 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 419 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-04-2029 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 2002, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig en geen garage, voor 1 auto Parkeeroppervlakte 1917 m² (6500 bij 2950) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Landgraaf Sectie C Perceelnummer 332 Oppervlakte 273 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.