Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuwenhagerstraat 79 in Landgraaf 6374 XP

Nieuwenhagerstraat 79

6374 XP Landgraaf
Vraagprijs € 99.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen, te moderniseren tussenwoning met aanbouw, 2 slaapkamers en patiotuin.

Bouwjaar: ca. 1930
Onderhoud: te moderniseren
Perceeloppervlakte: 121 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 85 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 26 m2
Inhoud woning: ca. 306 m3
Aanvaarding: per direct

Souterrain:
Provisiekelder...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Rustig gelegen, te moderniseren tussenwoning met aanbouw, 2 slaapkamers en patiotuin.

Bouwjaar: ca. 1930
Onderhoud: te moderniseren
Perceeloppervlakte: 121 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 85 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 26 m2
Inhoud woning: ca. 306 m3
Aanvaarding: per direct

Souterrain:
Provisiekelder 3.85x2.00.

Parterre:
Voortuin voorzien van bestrating met mogelijkheid tot het parkeren van één auto.
Entree/hal met toegang tot meterkast.
Doorzonwoonkamer 7.00x3.65/3.15 voorzien van laminaatvloer.
Tussenportaal met toegang tot keuken en 2e badkamer.
Keuken 3.35x2.25 voorzien van eenvoudig keukenblok en schuifpui.
Badkamer I 1.95x0.90 voorzien van douche en vaste wastafel.
Badkamer II 4.20/2.35x2.35 voorzien van ligbad, vaste wastafel en toilet. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie en het aansluitpunt van de wasmachine.
Achtertuin voorzien van overdekt terras, achteruitgang en berging.
Berging 3.85x2.45.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot berging.
Slaapkamer achterzijde 4.65x2.50 voorzien van dakkapel.
Slaapkamer voorzijde 3.50x2.80 voorzien van dakkapel.

2e verdieping:
Bereikbaar via semi-vaste trap.
Zolderkamer voorzien van Velux-dakraam.

Algemeen:
De woning dient gemoderniseerd te worden.
De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
De woning is vrijwel geheel voorzien van rolluiken.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 99.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 121 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 342 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (11.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Ubach over Worms Sectie C Perceelnummer 4860 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Nieuwenhagerstraat 79 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.